Всі власники житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, зобов’язані сплатити податок на нерухомість (далі — податок).
Цей податок платитимуть власники:
- квартир площею понад 60 кв. м;
- будинків площею понад 120 кв. м;
- інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 кв. м.
Ставку податку визначає місцева влада. При цьому обовʼязково врахують тип житла та розташування.
У 2025 році податок сплачують за звітний 2024 рік.
Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної зарплати за 1 кв. м, яка на 1 січня 2024 року становила 7 100 грн. Отже, максимальний розмір ставки — 106,5 грн за 1 кв. м.
Як це виглядатиме на практиці?
Наприклад: Ви — власник квартири площею 65 кв. м.
Ставка податку — 1,5% (7 100 грн × 1,5% = 106,5 грн).
Оподатковувана площа – 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м)
Сума податку: 5 кв. м × 106,50 грн = 532,50 грн.
До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримає в електронний кабінет або рекомендованим листом відповідне повідомлення з чіткими розрахунками.
Аби не отримати штраф, сплачуйте цей податок вчасно. На це є 60 днів з моменту, як отримаєте повідомлення.
Нерухомість у спільній сумісній власності: хто платитиме податок
Від сплати податку звільняють:
- власників житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;
- власників, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена чи в зоні активних бойових дій.
Обʼєкти нерухомості, за які також не треба сплачувати податок:
- дитбудинки сімейного типу;
- житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, яких виховують одинокі матері чи батьки, але не більше одного такого об’єкта на дитину;
- житлова нерухомість – власність громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств;
- об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховують п’ять та більше дітей, тощо.
