Податкові аспекти оренди нерухомості: що потрібно знати

За підсумками календарного року орендодавець має подати декларацію про майновий стан і доходи за місцем своєї податкової адреси до 1 травня року, що настає за звітним (п. 49.18.4 Податкового кодексу України). Декларація подається в паперовому або електронному вигляді.

Чи є мінімальна сума орендного платежу?

При нарахуванні доходу від оренди нерухомості необхідно враховувати розмір орендної плати, зазначений у договорі оренди. Цей розмір не повинен бути меншим за мінімальну суму орендного платежу.

Методику визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затвердив Кабмін постановою від 29.12.2010р. № 1253.

Мінімальну суму орендного платежу визначають виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом самоврядування села, селища, місця, на території яких вона розташована.

За інформацією ДПС в Сумській області