Чи включають до доходу ФОПа-єдинника кошти від продажу належної йому нерухомості

Відповідь

Штрафи за невчасну сплату пені у сфері ЗЕД

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом (ст. 320 Цивільного кодексу України; далі — ЦК).

Суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, в тому числі і нерухомого майна комерційного призначення, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати (ч. 1, 2 ст. 325 ЦК).

Доходом ФОП-єдинника є дохід, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в:

• грошовій формі (готівковій та/або безготівковій);
• матеріальній або нематеріальній формі (п. 292.1 Податкового кодексу України).

При цьому до доходу не включають отримані такою фізособою:

• пасивні доходи у вигляді процентів, дивідендів, роялті;
• страхові виплати і відшкодування;
• доходи у вигляді бюджетних грантів;
• доходи, отримані від продажу рухомого та нерухомого майна, яке належить на праві власності фізособі та використовується в її господарській діяльності.

За інформацією ДПС в Полтавській області

Квартальна Об’єднана звітність для ФОПів і додатки до неї: як заповнити

• Звітування за ІІ квартал 2026-го
• Заголовна і таблична частини Об’єднаної звітності
• Заповнення Додатків ФІЗ-Д1, ФІЗ-4ДФ, ФІЗ-Д5, ФІЗ-Д6