Розрахунок податку на нерухоме майно, якщо загальна площа перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі

Відповідь

✍ Як сплачувати податки на єдиний рахунок

Розрахунок здійснюється наступним чином:

1. розраховуємо сумарну загальну площу всіх об’єктів нерухомості;

2. застосовуємо пільгу та визначаємо площу перевищення пільгової:

(сумарна загальна площа) – (180 кв. м.);

3. визначаємо питому вагу по окремому об’єкту:

(загальна площа окремого об’єкта)/(сумарна загальна площа всіх об’єктів);

4. визначаємо суму податку по окремому об’єкту:

(площа, що перевищує пільгову площу) х (ставка податку по об’єкту);

5. розподіляємо суму податку по окремому об’єкту пропорційно до питомої ваги сумарної загальної площі всіх об’єктів нерухомості:

1) для об’єкта, загальна площа якого перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі:

• у разі, якщо фізична особа є власником нерухомого майна протягом року:

((сума податку по об’єкту) х (питома вага об’єкта) + 25000 грн.),

• у разі, якщо фізична особа є власником нерухомого майна протягом декількох місяців:

((сума податку по об’єкту) х (питома вага об’єкта))/12 місяців х (кількість місяців володіння об’єктом житлової нерухомості) + ((25000 грн./12 місяців х (кількість місяців володіння об’єктом житлової нерухомості))

2) для інших об’єктів (за умови не перевищення загальної площі або частки такого об’єкта п’ятикратного розміру неоподатковуваної площі):

• у разі, якщо фізична особа є власником нерухомого майна протягом року:

(сума податку окремого об’єкта) х (питома вага об’єкта)

• у разі, якщо фізична особа є власником нерухомого майна протягом декількох місяців:

((сума податку окремого об’єкта) х (питома вага об’єкта))/12 (місяців) х (кількість місяців володіння об’єктом житлової нерухомості)

ЗІР, категорія 106.05

ДОБРОВІЛЬНЕ ДЕКЛАРУВАННЯ АКТИВІВ

• ✍ Що таке добровільне декларування майна, для чого його запровадили, яке майно можна декларувати, який податок сплачувати?