Відповідь
Операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, земельних часток (паїв), крім тих, що розміщені під об’єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості відповідно до законодавства, згідно з підпунктом 197.1.21 Податкового кодексу України (ПК) звільнені від оподаткування ПДВ.
Податкова накладна на такі операції оформлюється з урахуванням вимог статті 201 ПК та Порядку заповнення податкової накладної, затвердженого наказом Мінфіну від 22.09.2014 № 957 (у редакції наказу Мінфіну від 14.11.2014 № 1129; далі — Порядок № 957).
У разі звільнення від оподаткування у випадках, передбачених статтею 197 ПК, у виносці 3 такої податкової накладної робиться запис «Без ПДВ» з посиланням на відповідний пункт та/або підпункт (у цьому випадку — пп. 197.1.21 ПК).
Інші реквізити такої податкової накладної заповнюють у загальному порядку.
Варто пам’ятати, що для операцій, які оподатковуються або звільнені від оподаткування, складаються окремі податкові накладні. Тобто при одночасному постачанні одному отримувачу (покупцю) як оподатковуваних товарів чи послуг, так і таких, що звільнені від оподаткування, постачальник (продавець) складає окремі податкові накладні. Не допускається заповнення в одній накладній одночасно графи 12 та граф 8-11 (п. 14 Порядку № 957).
Також звертаємо увагу, що усі податкові накладні підлягають реєстрації в Єдиному реєстрі податкових накладних у порядку, затвердженому постановою КМУ від 29.12.2010 № 1246.
ПДВ, безумовно, є найбільш штрафонебезпечним податком, що вимагає складного обліку та адміністрування. У цьому огляді ми розглянемо можливі штрафи за несвоєчасну реєстрацію податкових накладних або коригування розрахунків
Платники ПДВ мають вчасно реєструвати податкові накладні навіть під час воєнного стану. Як правильно скласти податкову накладну за новою формою 2025 — у консультації з прикладами та зразками для скачування
Податкова оприлюднила оновлений довідник податкових пільг станом на 01.07.2025. Там знайдете перелік пільг із податку на прибуток, оподаткування неприбуткових установ й організацій, плати за землю, ПДВ, державного мита тощо
У консультації про розрахунок коригування до податкової накладної та причини коригувань, які податкова визначила для його складання. Наведемо умовні коди в розрахунку коригування, їхнє призначення та приклади складання розрахунків коригування з різними кодами («101», «102», «103», «104» і «301»)
Виробничий календар на червень 2025 та податковий календар на червень допоможуть бухгалтеру вчасно подати звітність та сплатить податки
