Ключові зміни у сфері житлової політики: що передбачає Закон № 4586-IX

Службове житло матиме статус виключно тимчасового і надаватиметься лише на період виконання службових обов’язків. Такий підхід покликаний запобігти «вимиванню» житлового фонду громад, коли службове житло раніше приватизувалося і фактично вибувало з комунальної власності.

Про новітні засади житлової політики, передбачені Законом № 4586-IX (проєкт Закону від 06.01.2025 № 12377), повідомила голова Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. Закон вже направлено на підпис Президентом України.

Вона також зазначила, що Закон скасовує безкоштовну приватизацію житла для більшості громадян. Безкоштовна приватизація завершиться через рік після припинення або скасування воєнного стану. Вона буде збережена лише для чотирьох категорій населення:

• військовослужбовців та членів їхніх сімей;
• працівників Національної поліції;
• працівників Державної служби з надзвичайних ситуацій;
• дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування.

Законодавчі зміни 2025-го — початку 2026-го

Для інших громадян, за словами голови Комітету, держава та громади впроваджуватимуть альтернативні механізми забезпечення житлом, зокрема соціальну оренду, а також державні й місцеві житлові програми.

Водночас планують розширити фінансування програми «єОселя», зокрема за рахунок місцевих і регіональних бюджетів.

Закон дає можливість створювати соціальний житловий фонд у громадах.

Для повноцінного запуску системи соціального житла Верховна Рада має ухвалити ще один окремий закон, який визначатиме процедури та алгоритми функціонування фонду соціального житла в Україні.

За інформацією ВРУ