Нерухомість набута до 2013 року, але не зареєстрована в БТІ: що потрібно зробити власнику

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Автор
експерт з обліку та оподаткування, Київ
Якщо власник має документ, що підтверджує набуття права власності на нерухомість до 01.01.2013, проте право власності не зареєстрував, то може зараз внести цю інформацію до Держреєстру речових прав на нерухоме майно

Нерухомість набута до 2013 року, але не зареєстрована в БТІ: що потрібно зробити власнику

У деяких громадян право власності на нерухомість було набуте до 2013 року, але не було зареєстроване у бюро технічної інвентаризації (БТІ).

Підставою для його набуття були, наприклад:

  • свідоцтво про право власності на нерухоме майно,
  • договір купівлі-продажу,
  • свідоцтво про право на спадщину або інший документ, що відповідно до законодавства підтверджує набуття права власності на нерухомість.

Якщо власник має документ, що підтверджує набуття права власності на об’єкт нерухомого майна до 01 січня 2013 року, проте право власності не зареєстроване, то може зараз внести цю інформацію до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Для цього необхідно подати відповідні документи лише у паперовій формі особисто або через представника до державного реєстратора або до нотаріуса за місцезнаходженням об’єкта нерухомого майна в межах області.

Нові правила Клубу білого бізнесу: зміни 2026

Якщо нерухомість розміщена на території АР Крим, Донецької, Сумської, Дніпропетровської, Запорізької, Луганської, Миколаївської, Харківської, Херсонської, Чернігівської областей, у місті Севастополь, то власник або його уповноважений представник має право звернутися з відповідними документами до будь-якого державного реєстратора в межах України.

Держреєстратор обов’язково запитує від БТІ інформацію, необхідну для проведення такої реєстрації (у разі якщо відповідні документи не були подані заявником).

Таку держреєстрацію проводять зі сплатою адмінзбору, з урахуванням положень пункту 13 постанови КМУ від 06.03.2022 № 209.

За інформацією Мін’юсту

додаток

👇 Весняна пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

⚡ Як бізнес адаптується до SAF-T і МСФЗ: досвід експертів

Минуло три місяці від запуску SAF-T для великих платників податків. Бізнес вже адаптується, а експерти оцінюють перші результати. На що чекати малому та середньому бізнесу, як розвиватиметься е-аудит і яка роль МСФЗ в Україні? Пропонуємо ознайомитися з основними висновками дискусії
72

Додаткове благо: оподаткування та звітування

Працівники можуть отримувати від роботодавця доходи не лише у вигляді зарплати. Зазвичай, працівників стимулюють додатковими благами. Наприклад, безкоштовне харчування, таксі, тощо. Розглянемо, які виплати податківці відносять до додаткового блага, як його оподатковувати та чи можна оптимізувати податкові наслідки
199970

Електронний чек 2026

У цьому огляді про те, як працюють електронні чеки, або е-чеки, та програмні реєстратори розрахункових операцій (пРРО), що є альтернативою звичайним касовим апаратам
14381

Додаткова відпустка особам з інвалідністю та учасникам бойових дій

Розглянемо додаткові відпустки особам з інвалідністю та учасникам бойових дій та розберемо, чим вони відрізняються від звичайних щорічних додаткових відпусток, питання оплати та документального оформлення таких відпусток. Огляд буде цікавий усім, у кого працюють учасники бойових дій, учасники війни, учасники АТО та працівники, які мають інвалідність (не обов’язково внаслідок військових дій)
51139

Проходження ВЛК: на який період зберігати заробіток працівника

Проходження працівниками обстеження військово-лікарської комісії за викликом ТЦК або медогляд військовозобов’язаних. Документи, що засвідчують проходження ВЛК, якщо медогляд у ВЛК триває один день, понад один день або тиждень. Позначки в Табелі обліку робочого часу за дні проходження ВЛК. Збереження середнього заробітку на час проходження ВЛК. Приклади дій роботодавця у шести нетипових ситуаціях
4834

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді