Податківці розглянули питання, чи має право ФОП — платник єдиного податку здавати в оренду одну частину нерухомого майна як фізична особа, а іншу — як ФОП.
Відповідно статті 291 Податкового кодексу України платниками єдиного податку не можуть бути, зокрема, фізичні особи — підприємці, які надають в оренду:
• житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 кв. м;
• нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 кв. м.
Водночас згідно зі статтею 320 Цивільного кодексу України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Це стосується і використання майна, яке надається в оренду підприємцем на спрощеній системі оподаткування.
Так, фізична особа, якій належить нерухоме майно (житлового або нежитлового призначення), загальна площа якого не перевищує визначені норми, не має права надавати одну частину нерухомого майна в оренду як фізична особа, а іншу — як ФОП на спрощеній системі оподаткування. Така фізична особа може надавати нерухоме майно (житлового або нежитлового призначення) в оренду як ФОП на спрощеній системі оподаткування або як фізична особа — несуб’єкт господарювання.
Прес-служба ГУ ДФС у Дніпропетровській області
Про особливості заповнення податкової декларації платника єдиного податку для 2 групи за минулий 2025 рік і поточний 2026 рік, зразок заповнення декларації ФОП 2 групи 2025 — у цій консультації
Чи є зараз ліміт доходу для ФОП, який дозволяє не встановлювати РРО/пРРО? Чи можна ФОП не встановлювати РРО/пРРО, якщо клієнти розраховуються безготівково — платіжними картками, зокрема через систему WayForPay, LiqPay чи подібні?
Що таке єдиний податок? Єдиний податок передбачає звільнення від сплати деяких податків, більш прості підходи до ведення обліку та звітності. На ньому можуть перебувати як юрособи, так і фізособи-підприємці. Про групи єдиного податку в 2025 році, про єдиний податок і воєнний стан, хто може перебувати на кожній з них та за яких умов, а хто взагалі не має права бути єдинником — у цьому огляді
У консультації ми зібрали найнеобхіднішу інформацію про реєстр платників єдиного податку. Коли необхідна інформація з реєстру платників єдиного податку, коли треба подавати зміни до реєстру, чи може єдинник бути виключений з реєстру і не знати про це
Податки на загальній системі оподаткування у 2025 році для фізичних осіб-підприємців мають свої особливості. Розглянемо, які збори сплачує ФОП, з якої бази, у які строки та за якими ставками, а також що змінилося у 2025 році
