За яких умов дохід від продажу нерухомості фізособою не оподатковують

ДФС нагадує: дохід, отриманий платником податку — фізособою від продажу об’єкта нерухомості, не оподатковують. Але за умови дотримання вимог пункту 172.1 Податкового кодексу України (ПК). А саме: не оподатковують дохід, отриманий від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року:

  • житлового будинку;
  • квартири або їх частини, кімнати;
  • садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці);
  • земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статті 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення.

Участь у безплатному корпоративі

За яких умов дохід від продажу нерухомості фізособою не оподатковують
Ірина Чигир,Експерт Експертус: Головбух
Фахівці ДФС вважають, що вартість безоплатного відвідування заходів потрібно включати до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу працівника. Тож маєте…

Але за умови, що таке майно перебуває у власності понад три роки. Дану умову не поширюють на майно, отримане у спадщину.

Якщо фізособа продає більш ніж один об’єкт нерухомості, дохід оподатковують ПДФО за ставкою 5% та військовим збором за ставкою 1,5%.

Лист ДФС від 11.05.2019 № 2101/Б/99-99-13-02-03-14/ІПК

Колеги! Запрошуємо взяти участь у безплатному вебінарі для бухгалтерів. Не пропустіть!
Центральна частина статичний блок 1

Статті за темою

Усі статті за темою

Виправлення помилок у Додатку Д1 Податкового розрахунку

Якщо виявили помилку в Додатку Д1 Податкового розрахунку, не поспішайте засмучуватися. Навчимо, як виправити, а також пояснимо на конкретних робочих ситуаціях. Беріть за основу наведені варіанти виправлення помилок і виправляйте свої, якщо раптом їх припустилися
30001

ПДФО 2024

ПДФО: які зміни готує нам 2024 рік щодо нього? Розглянемо, що таке ПДФО, яка сплата ПДФО 2024
70827

Об’єднаний звіт з ЄСВ та ПДФО (Податковий розрахунок)

У консультації розглянемо особливості заповнення звіту та його додатків, коли та який з них подавати, як бути з порожніми додатками, а також останні зміни в діючій формі Податкового розрахунку, яку використовують при звітуванні з ІV квартал 2023 року
545489

Декларація про майновий стан та доходи за 2023

Декларація про майновий стан, декларація про доходи – це назви однієї і тієї ж декларації, яку подають фізособи в податкову. У консультації розповімо, коли й кому подавати декларацію про майновий стан та доходи. Також розглянемо приклад заповнення декларації про майновий стан і доходи для звичайних громадян та фізичних осіб-підприємців за оновленою у 2023 році формою, у т.ч. відповідно до наказу Мінфіну від 28.08.2023 № 467
372386

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді