ДФС нагадує: дохід, отриманий платником податку — фізособою від продажу об’єкта нерухомості, не оподатковують. Але за умови дотримання вимог пункту 172.1 Податкового кодексу України (ПК). А саме: не оподатковують дохід, отриманий від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року:
- житлового будинку;
- квартири або їх частини, кімнати;
- садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці);
- земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статті 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення.
Участь у безплатному корпоративі
Ірина Чигир,Експерт Експертус: Головбух
Фахівці ДФС вважають, що вартість безоплатного відвідування заходів потрібно включати до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу працівника. Тож маєте…
Але за умови, що таке майно перебуває у власності понад три роки. Дану умову не поширюють на майно, отримане у спадщину.
Якщо фізособа продає більш ніж один об’єкт нерухомості, дохід оподатковують ПДФО за ставкою 5% та військовим збором за ставкою 1,5%.
Лист ДФС від 11.05.2019 № 2101/Б/99-99-13-02-03-14/ІПК
