Орендарів звільнять від орендної плати на період карантину: прийняли Закон

UA RU

13 квітня Верховна Рада прийняла зміни до Держбюджету на 2020 рік (законопроєкт від 11.04.2020 № 3279-д).

Орендарів звільнять від орендної плати на період карантину: прийняли Закон

У новій редакції виклали пункт 14 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України. Саме він цікавий бізнесу, адже згідно цієї норми орендарів на період карантину звільнили від плати за оренду майна.

Так, на час карантину плату за користування нерухомим майном (його частиною) зменшують за вимогою наймача, який здійснює підприємницьку діяльність з використанням цього майна, впродовж усього часу, коли майно не могло використовуватися в підприємницькій діяльності наймача в повному обсязі через запроваджені обмеження та (або) заборони.

У випадку розмір орендної плати не може перевищувати сукупний (пропорційно до орендованої площі) обсяг витрат наймодавця, які він здійснив або має буде здійснити за відповідний період для сплати плати за землю, податку на нерухомість і комунальних послуг.

Такі витрати покладають на наймача як плата за користуванням майном за відповідний період пропорційно площі нерухомого майна, яку він наймає відповідно до договору. При умові, що договором не передбачений обов’язок наймача самостійно сплатити ці витрати повністю або частково.

Норму не поширюють:

  • на суб’єктів господарювання, які впродовж дії карантину фактично здійснювали діяльність з використанням цього майна в своїй господарській діяльності в повному обсязі;
  • на договори найму майна, яке належить територіальній громаді.

Проєкт Закону від 11.04.2020 № 3279-д


безплатний вебінар для бухгалтера

Статті за темою

Усі статті за темою

Оподаткування доходів фізосіб від продажу майна

Час від часу у фізосіб виникає потреба у продажі квартир, будинків, земельних ділянок, автомобілів та іншого майна. Як оподатковуються такі продажі, чи завжди треба подавати податкову декларацію – відповіді на ці питання та приклади заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи у результаті продажу нерухомого та рухомого майна знайдете у консультації
118

Транспортний податок: хто, коли, скільки

Готуйтеся платити транспортний податок, якщо ви вважаєте, що автомобіль повинен втілювати перевагу високих технологій, а розкіш і комфорт ніколи не бувають зайвими. І це правило, яке встановлює нам держава. У консультації про правила нарахування транспортного податку в Україні
66754

Розмитнення авто 2024

У консультації розглянемо правила розмитнення авто, нове в розмитненні автомобілів, а також розмитнення електромобілів
160687

Продаж земельної ділянки 2024

Земля – цінний та вічний актив. Водночас це досить специфічний об’єкт у бухгалтерському обліку. Сьогодні в консультації — продаж земельної ділянки в умовах поетапного зняття мораторію на продаж землі та воєнного стану, про договори купівлі-продажу земельної ділянки, а також оподаткування продажу земельної ділянки та його облік
50924

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді