ВСУ визнав правомірним задоволення судом першої інстанції позовних вимог про розірвання договору оренди землі та повернення підприємством-орендарем земельної ділянки орендодавцю у зв’язку з порушенням першим умов узятих на себе зобов’язань за договором оренди. Позовні вимоги обгрунтовувалися тим, що від часу укладення договору оренди (з 2011 року) орендар не використовував земельну ділянку за цільовим призначенням (для ведення товарного с/г виробництва), що призвело, зокрема, до її занедбання та зниження якісних показників грунту.
На момент укладення спірного договору його істотними умовами визначено, серед іншого, й умови використання та цільове призначення земельних ділянок, які передаються в оренду, умови збереження стану об’єкта оренди.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Як було встановлено, підприємство дійсно протягом тривалого часу не обробляло земельні ділянки, не здійснювало посів сільськогосподарських культур, не застосовувало заходів боротьби з бур’янами, унаслідок чого земельні ділянки знаходяться в занедбаному стані (забур’янені та заліснені).
А згідно з чинним законодавством на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами своїх обов’язків, передбачених законом та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об’єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки.
