Доходи нараховуються з моменту реєстрації права власності на нерухомість

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

При отриманні підприємствам попередньої оплати або авансів за майнові права чи нерухомість доходи не нараховуються

При отриманні підприємствам попередньої оплати або авансів за майнові права чи нерухомість доходи не нараховуються.

На цьому наголошують податківці, посилаючись на підпункт 136.1.1 Податкового кодексу України (ПК). Згідно з цією нормою сума попередньої оплати та авансів, отримана в рахунок оплати товарів, виконаних робіт, наданих послуг, не враховується для визначення об’єкта оподаткування.

Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності

Дохід від реалізації товарів відповідно до пункту 137.1 ПК визнається за датою переходу покупцеві права власності на такий товар. Дохід від надання послуг та виконання робіт визнається за датою складення акта або іншого документа, оформленого відповідно до вимог чинного законодавства, який підтверджує виконання робіт або надання послуг.

Зокрема, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

А тому, з огляду на чинне законодавство та на те, що за договором купівлі-продажу майнових прав право володіти, користуватися та розпоряджатися нерухомістю замовник набуває з моменту оформлення права власності на таку нерухомість, підприємство має відображати податкові доходи та витрати в тому періоді, коли відбувається реєстрація права власності на нерухомість у відповідних державних органах незалежно від дати передачі майнових прав на нерухомість.

додаток

👇 Святкова пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Декрет для ФОП: як скористатися та оформити

Скористатися декретною відпусткою та отримати виплати допомоги у звʼязку з вагітністю та пологами можуть не тільки працівниці підприємств, але й самозайняті жінки-підприємці. Як оформити декретну відпустку ФОП, отримати виплату декретних, оподаткувати допомогу у зв’язку з вагітністю та пологами ФОП та періоду декретної відпустки, приклади документів – у огляді
340932

Трудовий договір в умовах воєнного стану: як оформити призупинення

Війна, на жаль, внесла зміни в наше життя. І трудове законодавство теж. З’явилася та процедура, якої раніше не було, ― призупинення трудового договору. Що це? Чим призупинення відрізняється від зупинення трудового договору та простою, як його оформити й показати у табелі та звітності ― у консультації
84215

Звіт про виконання будівельних робіт 2026

Облік у будівництві специфічний. Бухгалтер має ще й знати правила галузевої статзвітності. Ця консультація щодо заповнення звіту про виконання будівельних робіт (форма № 1-кб (місячна)) допоможе розібратися і заощадити час
16547

Благодійна допомога армії: облік та оподаткування

Сьогодні більшість суб’єктів господарювання чим може допомагає українській армії. Хто коштами, хто товарами, хто медикаментами. Як обліковувати й оподатковувати благодійну допомогу, яку підприємство надає армії — у статті
85612

Податок на репатріацію: хто та коли його сплачує

Податок на репатріацію — це загальноекономічна назва податку на дохід, який виплачується нерезиденту. Яким має бути бухгалтерський облік податку на репатріацію. Хто та з яких доходів його сплачує, які ставки цього податку — в огляді
84836

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді