Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності та несплату податків
Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають податковому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — Декларація), з розбивкою річної суми рівними частками поквартально (пп. 266.7.5 Податкового кодексу України).
Якщо уточнюєте податкові зобов’язання протягом року (після граничного терміну подання Декларації) у комірці «уточнююча» рядка 1 заголовної частини Декларації проставляйте відмітку «Х».
У разі одночасного коригування податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо невірно (помилково) вказали код типу об’єкта нерухомості (загальну площу, ставку податку, або суми пільги тощо), як по житловій, так і нежитловій нерухомості подайте одну уточнюючу Декларацію з окремими уточнюючими розрахунками для об’єктів житлової (додаток 1) та нежитлової (додаток 2) нерухомості.
Наприклад, для уточнення показників Декларації по житловій нерухомості:
- у розділі І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 1 до Декларації заповнюйте виправлену (правильну) інформацію;
- у розділі ІІ «Уточнення податкового зобов’язання» додатка 1 до Декларації:
- у рядку 4 зазначайте суму податкового зобов’язання з рядка 3 додатка 1 до Декларації, що уточнюєте;
- рядок 5 заповнюйте у випадку, якщо в результаті виправлення помилки виникла недоплата. У рядку 5 зазначайте суму нарахованих до збільшення податкових зобов’язань, яку обчислюйте за формулою: рядок 3 – рядок 4. Показник рядка 5 додатка 1 переносьте до рядка 5.2 табличної частини Декларації;
- рядок 5.1 заповнюйте тільки у Деклараціях, в яких в рядках 1.1, 1.2 та рядку 5 розділу ІІ додатка 1 зазначили поточний рік (вказуйте суму нарахування до збільшення податкового зобов’язання у зв’язку зі змінами об’єкта оподаткування та/або бази оподаткування (на підставі даних, внесених до відповідних держреєстрів) при поданні Декларації після закінчення граничного строку подання, але з урахуванням норм абзацу другого підпункту 266.7.5 ПК);
- у рядку 5.2 зазначайте суму нарахованих до збільшення податкових зобов’язань, яку обчислюйте за формулою: рядок 5 – рядок 5.1;
- рядок 6 заповнюйте у випадку, якщо в результаті виправлення помилки виникла переплата. У рядку 6 зазначайте суму нарахованих до зменшення податкових зобов’язань, яку обчислюйте за формулою: рядок 4 – рядок 3. Показник рядка 6 додатка 1 переносьте до рядка 5.3 табличної частини Декларації;
- рядок 7 заповнюйте, якщо заповнили рядок 5.2. У рядку 7 зазначайте розмір штрафної санкції (у гривнях із копійками), що розраховуйте за формулою: (графи з 4 по 7 рядка 5.2) × 3% або 5% (якщо суму недоплати визначили Декларацією з відміткою «звітна», «звітна нова» — застосовуйте штраф у розмірі 5%, якщо з відміткою «уточнююча» — у розмірі 3%). Показник рядка 7 додатка 1 переносьте до рядка 5.4 табличної частини Декларації.
Аналогічно заповнюйте уточнюючий додаток 2 до Декларації для об’єктів нежитлової нерухомості. При цьому:
- показник рядка 5 додатка 2 переносьте до рядка 6.2 табличної частини Декларації,
- показник рядка 6 додатка 2 переносьте до рядка 6.3 табличної частини Декларації;
- показник рядка 7 додатка 2 переносьте до рядка 6.4 табличної частини Декларації;
У разі коригування податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, лише по житловій чи нежитловій нерухомості заповнюйте один уточнюючий розрахунок/додаток, показники якого переносите до Декларації.
Єдинник 4 групи в 2025 році розірвав договір оренди земельної ділянки, а згодом уклав новий договір оренди цієї самої ділянки. Протягом року змінилася нормативна грошова оцінка земельної ділянки. Мінімальне податкове зобов’язання розраховують з урахуванням кількості місяців, протягом яких ділянка перебувала в оренді. Яку НГО застосовувати для розрахунку МПЗ: станом на 01.01.2025 чи нову? Як у цьому разі заповнити додаток 3 до податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи?
