Чи вказувати в майновій декларації суму неоподатковуваних продажів нерухомості

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Суму доходу від операцій з продажу рухомого та/або нерухомого майна, які не підлягають оподаткуванню, зазначайте у рядку 11.2 розділу III Декларації. При цьому заповнюйте додаток Ф4

Чи вказувати в майновій декларації суму неоподатковуваних продажів нерухомості

Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності та несплату податків

Податкову декларацію про майновий стан і доходи (далі — Декларація) та Інструкцію щодо її заповнення (далі — Інструкція) затвердив Мінфін наказом від 02.10.2015 № 859.

У рядку 11.2 розділу III «Доходи, які не включаються до загального річного оподатковуваного доходу» Декларації вказуйте доходи від операцій з продажу (обміну) об’єктів рухомого та/або нерухомого майна, які не підлягають оподаткуванню.

Додаток Ф4 «Розрахунок податкових зобов’язань з податку на доходи фізичних осіб та військового збору, оподатковуваних доходів від продажу протягом звітного (податкового) року об’єкта(ів) нерухомого та/або неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, подільного об’єкта незавершеного будівництва та відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця (далі – об’єктів нерухомого майна) та/або від продажу об’єктів рухомого майна» (далі — Додаток Ф4) до Декларації заповнюйте, якщо отримували доходи від операцій з продажу, міни об’єктів нерухомого майна, що здійснювали протягом звітного (податкового) року, та при отриманні доходів від операцій з продажу або обміну об’єктів рухомого майна.

Якщо скористалися правом на зарахування витрат, відповідно до пункту 172.2 Податкового кодексу України (ПК), зобов’язані задекларувати доходи від усіх операцій з продажу, міни об’єктів нерухомості, здійснених упродовж звітного (податкового) року, в тому числі якщо стороною договору купівлі-продажу, міни об’єкта нерухомого майна є юридична особа чи самозайнята особа. У такому випадку разом з Декларацією надайте копії документів, що підтверджують зазначені понесені витрати на придбання об’єкта нерухомості.

Додаток Ф4 до Декларації передбачає відображення сум отриманих доходів від операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого та рухомого майна, що не підлягають оподаткуванню відповідно до абзацу першого п. 172.1 та абзацу першого п. 173.2 ПК відповідно у графі 4 розділу І та графі 4 розділу ІІ.

Отже, суму доходу від операцій з продажу (обміну) об’єктів рухомого та/або нерухомого майна, які не підлягають оподаткуванню, зазначайте у рядку 11.2 розділу III Декларації. При цьому заповнюйте додаток Ф4 до Декларації. Показник рядка 3 розділу ІІІ переносьте до рядка 11.2 розділу ІІІ Декларації.

За інформацією ДПС у Тернопільській області

додаток

👇 Святкова пропозиція

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Додаткове благо: оподаткування та звітування

Працівники можуть отримувати від роботодавця доходи не лише у вигляді зарплати. Зазвичай, працівників стимулюють додатковими благами. Наприклад, безкоштовне харчування, таксі, тощо. Розглянемо, які виплати податківці відносять до додаткового блага, як його оподатковувати та чи можна оптимізувати податкові наслідки
184937

Річний перерахунок ПДФО: покроково для бухгалтера

Що таке річний перерахунок ПДФО, коли перерахунок ПДФО в кінці року обов’язковий, причини його необхідності, як провести річний перерахунок ПДФО, річний перерахунок ПДФО 2025 (приклад) — у консультації
47090

Переказ коштів між картками фізосіб: оподаткування, фінмоніторинг, обмеження, пільги, декларування

Отримуєте на свою картку переказ коштів від друга? Податкова може надіслати «лист щастя», а банк — запросити інформацію щодо джерела походження коштів і мети переказу. Розберемо, які платежі між картами фізосіб підлягають оподаткуванню та що зробити, щоб мінімізувати ризик їх оподаткування. Розповімо також про обмеження у платежах з картки на картку для фізосіб і фінмоніторинг
462

Витрати на маркетингові послуги: як підтвердити реальність і зв’язок із господарською діяльністю

Щоб включити маркетингові послуги до складу витрат і податкового кредиту, підприємство має надати податківцям переконливу доказову базу. З’ясуємо, які документи потрібні, які послуги вважають маркетинговими і як правильно підтвердити їх зв’язок із господарською діяльністю
525

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді