Рада внесла зміни до низки законів України щодо вдосконалення порядку державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності у зв’язку з їх розмежуванням.
Відповідно до змін введено безоплатне:
- надання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування під час проведення держреєстрації права власності держави чи територіальної громади на вказані земельні ділянки;
- внесення відомостей до Державного земельного кадастру, внесення змін до них, надання відомостей з Державного земельного кадастру за зверненням відповідних органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Врегульоване питання щодо земельних ділянок, кадастрові номери яких були визначені (в тому числі на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку), але не присвоєні до 1 січня 2013 року. Такі кадастрові номери вважаються присвоєними, а земельні ділянки — зареєстрованими у Державному земельному кадастрі, але з моменту письмового звернення замовника документації із землеустрою без подання електронного документа і стягнення плати за держреєстрацію земельної ділянки, та якщо така документація із землеустрою була затверджена до 01.01.2013.
Важливим нововведенням є те, що реєстрацію похідних речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності (постійного користування, оренди, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) тощо) можна буде здійснювати не тільки після держреєстрації права власності держави або територіальної громади на ці земельні ділянки. Достатньо буде рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельних ділянок у власність або користування без здійснення держреєстрації права держави чи територіальної громади на такі земельні ділянки.
Встановлено також, що держреєстрація права власності держави чи територіальної громади на земельні ділянки державної чи комунальної власності, право на які було не зареєстровано, здійснюватиметься одночасно з держреєстрацією похідних речових прав на ці ділянки (постійного користування, оренди, сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій)).
Такі новації дозволять державі значно зекономити на держреєстрації. Разом з тим спроститься та прискориться сама процедура передачі земельних ділянок державної та комунальної власності у власність або користування громадянам і юридичним особам.
Закон набере чинності з дня, наступного за днем його опублікування.
