Нюанси справляння МПЗ у випадку смерті фізичної особи — землекористувача

Загальне мінімальне податкове зобов’язання (далі — МПЗ) фізичним особам визначає контролюючий орган за податковою адресою таких осіб (пп. 170.14.3 Податкового кодексу України; далі — ПК).

МПЗ обчислює контролюючий орган на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру та/або на підставі оригіналів чи належним чином засвідчених копій відповідних документів платника, зокрема, документів, що підтверджують право власності / користування.

Платник податку, який отримав податкове повідомлення-рішення (ППР) з визначеною контролюючим органом сумою МПЗ та/або розрахованою сумою річного податкового зобов’язання з ПДФО, зобов’язаний сплатити зазначену у відповідному ППР суму податку протягом 60 днів з дня вручення ППР (пп. 170.14.6 ПК).

МПЗ визначають за період володіння (користування) земельною ділянкою, який припадає на відповідний податковий (звітний) рік (пп. 38-1.1.4 ПК).

НГО змінили протягом року: як розрахувати МПЗ

Єдинник 4 групи в 2025 році розірвав договір оренди земельної ділянки, а згодом уклав новий договір оренди цієї самої ділянки. Протягом року змінилася нормативна грошова оцінка земельної ділянки. Мінімальне податкове зобов’язання розраховують з урахуванням кількості місяців, протягом яких ділянка перебувала в оренді. Яку НГО застосовувати для розрахунку МПЗ: станом на 01.01.2025 чи нову? Як у цьому разі заповнити додаток 3 до податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи?

КОНСУЛЬТАЦІЯ ЕКСПЕРТА

Підставами для припинення податкового обов’язку, крім його виконання, є, зокрема, смерть фізичної особи (пп. 37.3.2 ПК).

У разі смерті власника земельної ділянки (землекористувача) податковий обов’язок щодо сплати МПЗ припиняється з початку місяця в якому наступила смерть власника (землекористувача).

Спадкоємці фізичної особи — власника земельної ділянки, які у загальновстановленому порядку отримали право власності на земельну ділянку або скористались своїм правом на оренду земельної ділянки після смерті фізичної особи – орендаря і оформили у загальновстановленому порядку договір оренди земельної ділянки державної та комунальної власності, сплачують МПЗ. МПЗ визначають за період починаючи з місяця, в якому вони набули право власності або право користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди на таку земельну ділянку.

За інформацією ДПС у Дніпропетровській області