Як працюють пільги на земельний податок, якщо майно здаєте в оренду

39

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Автор
Наталія Чепіга
експерт з обліку та оподаткування, Київ
Якщо юрособа, яка має пільгу щодо сплати земельного податку, здає в оренду земельну ділянку або будівлі (споруди чи їх частини), вона втрачає пільгу на цю частину майна

Як працюють пільги на земельний податок, якщо майно здаєте в оренду

Органи місцевого самоврядування мають право встановлювати пільги щодо сплати земельного податку. Це передбачили пунктом 284.1 Податкового кодексу України (ПК).

Проте, якщо юридична особа, яка має таку пільгу, здає в оренду земельну ділянку або будівлі (споруди чи їх частини), вона втрачає пільгу на цю частину майна. У такому випадку земельний податок сплачується на загальних умовах, як для звичайних платників податків, без пільг. Це правило також стосується і землі під зданими в оренду будівлями, включаючи прибудинкову територію (п. 284.3 ПК).

Є виняток: якщо бюджетна установа передає приміщення іншим бюджетним установам, дитячим садкам чи школам (незалежно від форми власності та фінансування) — пільгу зберігають, і податок не нараховують.

Щойно уклали договір оренди — з цієї дати починайте нараховувати податку на ту площу, яку передали в оренду. Це стосується як земельних ділянок, так і будівель або їх частин (п. 287.7 ПК).

Отже, юридичні особи, які мали пільгу з земельного податку, але здають свою землю або будівлі в оренду, повинні платити податок на загальних підставах — з дати укладення відповідного договору. Пільга на такі площі вже не діє.

За інформацією ДПС у Тернопільській області

Теми:
Податок на майно Плата за землю Сільське господарство Податкова звітність Оренда ... всі


Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Плата за землю 2025: ставки, пільги, розрахунок

Плата за землю в Україні стосується всіх, хто має зареєстровану на себе земельну ділянку чи орендує її у держави або місцевої громади. Звільнення від сплат цього податку чутливе до нюансів господарського використання землі. Про те, як нараховується земельний податок з фізосіб у 2025 році, у т.ч. й щодо тимчасово окупованих земель та територій бойових дій, — в огляді
115458

Податкова декларація з плати за землю 2025

Алгоритм заповнення декларації з плати за землю допоможе вам швидко і без помилок впоратися з нею у 2025 році. У статті експерти розглянули термін подання декларації з плати за землю 2025, представили зразок заповнення, зміни у формі декларації з плати за землю 2025, а також особливості заповнення декларації з плати за землю з земельних ділянок, які на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
125798

Нормативна грошова оцінка землі 2025

Що таке нормативна грошова оцінка земельної ділянки та чим вона відрізняється від експертної, як вона рахується та де використовується, що таке індексація нормативної грошової оцінки, як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з Державного земельного кадастру, — відповіді на ці та інші питання знайдете у цьому огляді
77962

Інвентаризація земель

Земля є специфічним об’єктом обліку, з яким має справу далеко не кожне підприємство. Як провести інвентаризацію земель та відобразити земельні ділянки в обліку підприємства, — в цій консультації
6546

Продаж земельної ділянки 2024

Земля – цінний та вічний актив. Водночас це досить специфічний об’єкт у бухгалтерському обліку. Сьогодні в консультації — продаж земельної ділянки в умовах поетапного зняття мораторію на продаж землі та воєнного стану, про договори купівлі-продажу земельної ділянки, а також оподаткування продажу земельної ділянки та його облік
64882

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді