Як працюють пільги на земельний податок, якщо майно здаєте в оренду

1599

Блок під заголовком новини 1 Дізнавайтеся про зміни першими. Додайте «Головбух» в улюблені Google, щоб не пропустити найсвіжіші новини та роз’яснення 

Автор
Наталія Чепіга
експерт з обліку та оподаткування, Київ
Якщо юрособа, яка має пільгу щодо сплати земельного податку, здає в оренду земельну ділянку або будівлі (споруди чи їх частини), вона втрачає пільгу на цю частину майна

Як працюють пільги на земельний податок, якщо майно здаєте в оренду

Органи місцевого самоврядування мають право встановлювати пільги щодо сплати земельного податку. Це передбачили пунктом 284.1 Податкового кодексу України (ПК).

Проте, якщо юридична особа, яка має таку пільгу, здає в оренду земельну ділянку або будівлі (споруди чи їх частини), вона втрачає пільгу на цю частину майна. У такому випадку земельний податок сплачується на загальних умовах, як для звичайних платників податків, без пільг. Це правило також стосується і землі під зданими в оренду будівлями, включаючи прибудинкову територію (п. 284.3 ПК).

Є виняток: якщо бюджетна установа передає приміщення іншим бюджетним установам, дитячим садкам чи школам (незалежно від форми власності та фінансування) — пільгу зберігають, і податок не нараховують.

Щойно уклали договір оренди — з цієї дати починайте нараховувати податку на ту площу, яку передали в оренду. Це стосується як земельних ділянок, так і будівель або їх частин (п. 287.7 ПК).

Отже, юридичні особи, які мали пільгу з земельного податку, але здають свою землю або будівлі в оренду, повинні платити податок на загальних підставах — з дати укладення відповідного договору. Пільга на такі площі вже не діє.

За інформацією ДПС у Тернопільській області

додаток
Теми:
Податок на майно Плата за землю Сільське господарство Податкова звітність Оренда ... всі

👇 Святкова пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Орендна плата фізособам: оподаткування та звітність

Вимоги до договору оренди земельної ділянки. Розмір орендної плати. Податкові наслідки виплати орендної плати. Приклади розрахунку суми орендної плати до виплати орендодавцеві та суми податків. Заповнення Додатка 4ДФ Податкового розрахунку у разі виплати орендної плати
41137

Земельний сервітут: чи реєструвати договір та як оподатковувати

Підприємство уклало сервітут із Державним науково-дослідним інститутом. На виконання умов цього договору сторони підписали акт приймання-передачі об’єкта сервітуту. Як підприємству, користувачу сервітутом, відображати щомісячну оплату (затрати) за таким договором?
23153

Нормативна грошова оцінка землі 2026

Що таке нормативна грошова оцінка земельної ділянки та чим вона відрізняється від експертної, як вона рахується та де використовується, що таке індексація нормативної грошової оцінки, як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з Державного земельного кадастру, — відповіді на ці та інші питання знайдете у цьому огляді
99470

Плата за землю 2026: ставки, пільги, розрахунок

Плата за землю в Україні стосується всіх, хто має зареєстровану на себе земельну ділянку чи орендує її у держави або місцевої громади. Звільнення від сплат цього податку чутливе до нюансів господарського використання землі. Про те, як нараховується земельний податок з фізосіб у 2026 році, зокрема й щодо тимчасово окупованих земель та територій бойових дій, — в огляді
125987

Податкова декларація з плати за землю 2026

Алгоритм заповнення декларації з плати за землю допоможе вам швидко і без помилок впоратися з нею у 2026 році. У статті експерти розглянули термін подання декларації з плати за землю 2026, представили зразок заповнення, зміни у формі декларації з плати за землю 2026, а також особливості заповнення декларації з плати за землю з земельних ділянок, які на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
143982

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді