Як працюють пільги на земельний податок, якщо майно здаєте в оренду

Органи місцевого самоврядування мають право встановлювати пільги щодо сплати земельного податку. Це передбачили пунктом 284.1 Податкового кодексу України (ПК).

Проте, якщо юридична особа, яка має таку пільгу, здає в оренду земельну ділянку або будівлі (споруди чи їх частини), вона втрачає пільгу на цю частину майна. У такому випадку земельний податок сплачується на загальних умовах, як для звичайних платників податків, без пільг. Це правило також стосується і землі під зданими в оренду будівлями, включаючи прибудинкову територію (п. 284.3 ПК).

Є виняток: якщо бюджетна установа передає приміщення іншим бюджетним установам, дитячим садкам чи школам (незалежно від форми власності та фінансування) — пільгу зберігають, і податок не нараховують.

Щойно уклали договір оренди — з цієї дати починайте нараховувати податку на ту площу, яку передали в оренду. Це стосується як земельних ділянок, так і будівель або їх частин (п. 287.7 ПК).

Отже, юридичні особи, які мали пільгу з земельного податку, але здають свою землю або будівлі в оренду, повинні платити податок на загальних підставах — з дати укладення відповідного договору. Пільга на такі площі вже не діє.

За інформацією ДПС у Тернопільській області