Як КНП оцінити та облікувати право користування землею

276
Автор
керівник експертної групи «Експертус Головбух» Цифрового видавництва Експертус, Київ

Запитання

За рішенням засновника, медичне КНП отримало чи то землю у власність, чи то право користування земельною ділянкою. З’ясуємо, з яким обліковим об’єктом маємо справу. Розглянемо, як його оцінити й облікувати

Відповідь

Зазвичай власник передає КНП не земельну ділянку, а право постійного користування, яке підлягає реєстрації.  Поговорімо про те, як його оцінити й облікувати.

Щоб розібратися з обліком, уважно ознайомтеся з рішенням органу місцевого самоврядування. Адже земельна ділянка і право користуванням нею — різні облікові об’єкти. Земля є різновидом основних засобів, а право користування землею — об’єктом нематеріальних активів.

Право користування землею обліковуйте за нормами національного стандарту бухгалтерського обліку 8 «Нематеріальні активи» (п. 5 розділу ІІІ Положення про порядок бухгалтерського обліку окремих активів та операцій підприємств державного, комунального секторів економіки і господарських організацій, які володіють та/або користуються об’єктами державної, комунальної власності, затвердженого наказом Мінфіну від 19.12.2006 № 1213).

Облікуйте право користування землею на субрахунку 122 «Права користування майном» за справедливою вартістю з урахуванням додаткових витрат. Справедливою вартістю є поточна ринкова вартість (п. 13 НП(С)БО 8 «Нематеріальні активи», додаток до НП(С)БО 19 «Об’єднання підприємств»).

Не забудьте запланувати витрати на залучення експерта-оцінювача.

Увага! Не зараховуйте на баланс право користування земельною ділянкою за нормативною грошовою оцінкою землі. Адже, по-перше, це різні об’єкти обліку, по-друге — нормативу грошову оцінку землі використовують винятково з метою нарахування земельного податку.

У бухобліку на вартість отриманого права користування земельною ділянкою збільште додатковий капітал. Не збільшуйте статутний капітал КНП, якщо засновник не передбачив такого рішення (Д-т 122 «Права користування майном» — К-т 424 «Безоплатно одержані необоротні активи» або 425 «Інший додатковий капітал»).

Після того як поставите право користування землею на баланс, не амортизуйте його. Адже це актив із невизначеним строком корисного використання, який не амортизують.

Не амортизуйте право користування землею, адже це нематеріальний актив із невизначеним строком корисного використання (п. 25 НП(С)БО 8).

Ще більше інформації про обліку у комунальних медзакладах шукайте в продуктах цифрового видавництва Експертус.

Експертус — це завжди  своєчасна та фахова допомога у вирішенні ваших робочих ситуацій!

До зустрічі!

додаток

📩 Хочете знати про зміни раніше за колег?

tg_4.png

Останні новини

Усі новини

Статті за темою

Усі статті за темою

Платні медичні послуги: особливості надання

Платні медичні послуги — це додаткове джерело доходу для медзакладу. Що регулює нині платні медичні послуги, їхнє оподаткування та вартість медичних послуг, використання POS-терміналів і РРО/пРРО при наданні платних медичних послуг, бухгалтерський облік доходів від надання платних медичних послуг — у цьому огляді
74779

Як ЗОЗ списувати майно до та після перетворення на КНТ

З’ясуємо, чи можуть комунальні ЗОЗ списувати майно протягом перехідного періоду — після скасування Господарського кодексу та до перетворення на КНТ. Обговоримо, як відбуватиметься ліквідація майна після перетворення та чи можна буде списувати майно, що отримали на праві узуфрукта
170

Меморіальні ордери в КНП: призначення, оформлення та приклади заповнення

Бухгалтерський облік базується на первинних документах, але вони містять розрізнений набір цифр, з якими неможливо далі працювати. Їх попередньо треба узагальнити й тоді постає потреба у певному реєстраційному засобі, яким може бути одна накопичувана електронна чи паперова таблиця (журнал, меморіал, книга) або ж цілий набір таких засобів. Одним варіантів є меморіальні ордери, які медзаклади-КНП отримали в спадок зі свого «бюджетного» минулого. Про них і піде мова в цьому огляді
39586

ЗОЗ списує прострочені ліки: ПДВ‑наслідки і зведена ПН

У статті — роз’яснення для бухгалтерів, за яких умов нараховувати компенсувальні ПДВ-зобов’язання в разі списання прострочених ліків. Скачаєте зразки податкової накладної та декларації. Зведена ПН із типом причини «13» має особливі правила заповнення
265