ПДВ на суму витрат орендаря у зв’язку з поліпшенням об’єкта оренди

Відповідь

Якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведені за згодою орендодавця та не компенсовані орендарю, то за повернення об’єкта оренди вартість поліпшення вважають безоплатно наданою послугою та підлягає оподаткуванню ПДВ за основною ставкою, виходячи з ціни придбання товарів/послуг, використаних для такого поліпшення.

Якщо орендодавець та орендар уклали окремі договори про надання орендодавцем орендарю компенсації витрат орендаря на поліпшення об’єкта оренди, то суми коштів, сплачені (відшкодовані, компенсовані) за такими договорами, є окремою операцією з надання послуги з поліпшення основних фондів, розглядають як окремий об’єкт оподаткування та підлягають оподаткуванню ПДВ за основною ставкою.

За інформацією ДПС у Житомирській області

Як порахувати 365-й день для податкового кредиту

Податкову накладну від 05.01.2024 платник ПДВ включив до січневої декларації 2025 року, оскільки 365 календарних днів минає 04.01.2025. Податковий інспектор наполягає, що в січні 2025-го права на податковий кредит платник вже не має. Чи має він рацію?

ЧИТАТИ РОЗ'ЯСНЕННЯ ЕКСПЕРТА