Нерухомість у різних місцях: куди звернутись для звірки даних

Відповідь

Платники податку на нерухомість, мають право звернутися з письмовою заявою до ДПС за своєю податковою адресою, щоб провести звірку даних щодо:

• об’єктів житлової/нежитлової нерухомості, у т.ч. їх часток, що перебувають в їх власності;
• розміру загальної площі об’єктів житлової/нежитлової нерухомості, що перебувають в їх власності;
• права на користування пільгою із сплати податку;
• розміру ставки податку;
• нарахованої суми податку.

Якщо виявлять розбіжності між даними ДПС і даними, підтвердженими платником на підставі оригіналів відповідних документів, податківці за податковою адресою платника:

• проводять перерахунок суми податку;
• надсилають платнику нове податкове повідомлення-рішення (ППР);
• скасовують попереднє податкове повідомлення-рішення (пп. 266.7.3 Податкового кодексу України; далі — ПК).

Якщо платник надасть ДПС правовстановлюючі документи на нерухомість, відомості про яку відсутні у базі даних ДПС, — податок сплачують на підставі поданих платником відомостей, до отримання ДПС відомостей від органів держреєстрації прав на нерухоме майно про перехід права власності на об’єкт оподаткування (абз. 2 пп. 266.7.4 ПК).

Крім того, фізособи, з використанням КЕП, можуть переглянути сформовані ППР щодо сум нарахованих їм податкових зобов’язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, — у меню «ЕК для громадян» приватної частини Електронного кабінету. А саме у розділі «Загальна інформація про платника» за вкладкою «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)».

За інформацією ДПС у Черкаській області