Продовження договору оренди КНП без звіту про оцінку майна: чи можливо

1235

Запитання

КНП має орендаря. Строк дії договору оренди закінчується 29 грудня 2021 року. Орендар бажає продовжити договір. Це буде перше продовження. Об’єкт оренди входить до Переліку другого типу, тобто надається в оренду без аукціону. КНП-орендодавець направило лист орендарю з нагадуванням — подати заяву та звіт про оцінку майна за три місяці до закінчення строку дії договору. Орендар не погоджується складати звіт про оцінку майна, оскільки має право орендувати приміщення за 1 грн на рік. Чи має право КНП-орендодавець продовжити договір оренди без звіту про оцінку?

Відповідь

Відповідає Наталія Брожко, адвокат Адвокатської фірми «Єфімов та партнери», Київ


⚡️ Медичний ПДВ: від реєстрації платником до рішень Level Up

Питання оцінки майна регулює стаття 8 Закону про оренду.

Вартість об’єкта оренди встановлюють на рівні його ринкової (оціночної) вартості за наявності однієї з підстав:

  • об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс державного або комунального підприємства;
  • об’єкт оренди належить до тих, які надають в оренду без аукціону;
  • об’єкт оренди використовують на підставі договору оренди, укладеного без аукціону або конкурсу, і орендар бажає продовжити цей договір на новий строк.

Ринкову (оціночну) вартість об’єкта оренди для цілей оренди визначають на замовлення балансоутримувача, а орендар відшкодовує балансоутримувачу вартість оцінки. Виняток містить пункт 6 статті 8 Закону про оренду:

Продовження договору оренди КНП без звіту про оцінку майна: чи можливо

Як продовжувати договір оренди, роз’яснює стаття 18 Закону про оренду. Без аукціону можна продовжити договори...

ДІЗНАТИСЯ ПОВНУ ВІДПОВІДЬ⏩

додаток

👇 Спекотна пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для запитань-відповідей

Останні новини

Усі новини

Статті за темою

Усі статті за темою

Як медзакладу оформити на роботу студента

Студент хоче працювати. Звичайно, це похвально і на роботу його брати можна й потрібно, але при цьому у роботодавця можуть виникнути питання. Як правильно оформити студента, чи відрізняються його трудові права від інших працівників, чи можливий повний робочий час? Чи є нюанси в оподаткуванні його зарплати? Чи є різниця у працевлаштуванні студента та аспіранта (ординатора)? Відповіді на ці питання знайдете в даній консультації
23403

Калькуляція вартості послуг ЗОЗ: зразок із коментарями

У статті — зразок, за яким складатимете калькуляції вартості медичних послуг. Коментарі зорієнтують, які реквізити включити до форми, що в них зазначити та коли переглядати калькуляції. Цей документ ЗОЗ затверджують щодо кожної платної послуги. Однак, як оформити його, профільне законодавство не скеровує. Готове рішення відтепер маєте у журналі «Головбух Медицина»
5236

Фінансовий план підприємства (КНП, КНТ) 2026

Підкажемо, як скласти фінансовий план КНП (КНТ) без помилок, адже їхні наслідки серйозні. Зразок заповнення та алгоритм від експертів допоможуть вам опанувати документ
60014

Гарантії працівникам донорам: відповіді на запитання бухгалтерів

У статті — відповіді на запитання бухгалтерів стосовно гарантій працівникам-донорам. Знатимете права й обов’язки як працівників, що мають намір стати донорами крові, так і роботодавця. З’ясуєте нюанси увільнення й зарплатних розрахунків
1300