КНП має орендаря. Строк дії договору оренди закінчується 29 грудня 2021 року. Орендар бажає продовжити договір. Це буде перше продовження. Об’єкт оренди входить до Переліку другого типу, тобто надається в оренду без аукціону. КНП-орендодавець направило лист орендарю з нагадуванням — подати заяву та звіт про оцінку майна за три місяці до закінчення строку дії договору. Орендар не погоджується складати звіт про оцінку майна, оскільки має право орендувати приміщення за 1 грн на рік. Чи має право КНП-орендодавець продовжити договір оренди без звіту про оцінку?
Відповідь
Відповідає Наталія Брожко, адвокат Адвокатської фірми «Єфімов та партнери», Київ
Вартість об’єкта оренди встановлюють на рівні його ринкової (оціночної) вартості за наявності однієї з підстав:
об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс державного або комунального підприємства;
об’єкт оренди належить до тих, які надають в оренду без аукціону;
об’єкт оренди використовують на підставі договору оренди, укладеного без аукціону або конкурсу, і орендар бажає продовжити цей договір на новий строк.
Ринкову (оціночну) вартість об’єкта оренди для цілей оренди визначають на замовлення балансоутримувача, а орендар відшкодовує балансоутримувачу вартість оцінки. Виняток містить пункт 6 статті 8 Закону про оренду:
Як продовжувати договір оренди, роз’яснює стаття 18 Закону про оренду. Без аукціону можна продовжити договори...
В Україні розпочався процес перетворення комунальних некомерційних підприємств (КНП) у комунальні некомерційні товариства (КНТ). Це складна процедура, яка передбачає кілька етапів: від ухвалення рішення до передачі майна в узуфрукт. У матеріалі розглянемо, як відбувається перетворення, яка відповідальність настає за неперетворення та як правильно оформити передачу майна
З’ясуємо, як обліковувати години на заходах групи рівних та чи доплачувати фасилітаторам. Підкажемо, якої думки МОЗ та як фінансово заохотити фасилітаторство у ЗОЗ
У цьому огляді експерт підкаже, як можна використовувати кошти від НСЗУ без ризику втрати неприбуткового статусу. А готові проведення допоможуть швидко показати такі кошти в бухгалтерському обліку
Проаналізували свіжу ІПК щодо ПДВ на оплати за покращене харчування військовослужбовцям у ЗОЗ. На підставі настанов податківців вивели п’ять базових правил. Долучаємо й оригінал податкової консультації
