Продовження договору оренди КНП без звіту про оцінку майна: чи можливо

1059

Запитання

КНП має орендаря. Строк дії договору оренди закінчується 29 грудня 2021 року. Орендар бажає продовжити договір. Це буде перше продовження. Об’єкт оренди входить до Переліку другого типу, тобто надається в оренду без аукціону. КНП-орендодавець направило лист орендарю з нагадуванням — подати заяву та звіт про оцінку майна за три місяці до закінчення строку дії договору. Орендар не погоджується складати звіт про оцінку майна, оскільки має право орендувати приміщення за 1 грн на рік. Чи має право КНП-орендодавець продовжити договір оренди без звіту про оцінку?

Відповідь

Відповідає Наталія Брожко, адвокат Адвокатської фірми «Єфімов та партнери», Київ

⚡️ Медичний ПДВ: від реєстрації платником до рішень Level Up

Питання оцінки майна регулює стаття 8 Закону про оренду.

Вартість об’єкта оренди встановлюють на рівні його ринкової (оціночної) вартості за наявності однієї з підстав:

  • об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс державного або комунального підприємства;
  • об’єкт оренди належить до тих, які надають в оренду без аукціону;
  • об’єкт оренди використовують на підставі договору оренди, укладеного без аукціону або конкурсу, і орендар бажає продовжити цей договір на новий строк.

Ринкову (оціночну) вартість об’єкта оренди для цілей оренди визначають на замовлення балансоутримувача, а орендар відшкодовує балансоутримувачу вартість оцінки. Виняток містить пункт 6 статті 8 Закону про оренду:

Продовження договору оренди КНП без звіту про оцінку майна: чи можливо

Як продовжувати договір оренди, роз’яснює стаття 18 Закону про оренду. Без аукціону можна продовжити договори...

ДІЗНАТИСЯ ПОВНУ ВІДПОВІДЬ⏩

додаток
Теми:
Медзаклад Бухгалтерський облік у ЗОЗ Податки та збори в КНП ... всі

👇 Святкова пропозиція

Статичний блок для запитань-відповідей

Останні новини

Усі новини

Статті за темою

Усі статті за темою

Платні медичні послуги: особливості надання

Платні медичні послуги — це додаткове джерело доходу для медзакладу. Що регулює нині платні медичні послуги, їхнє оподаткування та вартість медичних послуг, використання POS-терміналів і РРО/пРРО при наданні платних медичних послуг, бухгалтерський облік доходів від надання платних медичних послуг — у цьому огляді
76463