КНП має орендаря. Строк дії договору оренди закінчується 29 грудня 2021 року. Орендар бажає продовжити договір. Це буде перше продовження. Об’єкт оренди входить до Переліку другого типу, тобто надається в оренду без аукціону. КНП-орендодавець направило лист орендарю з нагадуванням — подати заяву та звіт про оцінку майна за три місяці до закінчення строку дії договору. Орендар не погоджується складати звіт про оцінку майна, оскільки має право орендувати приміщення за 1 грн на рік. Чи має право КНП-орендодавець продовжити договір оренди без звіту про оцінку?
Відповідь
Відповідає Наталія Брожко, адвокат Адвокатської фірми «Єфімов та партнери», Київ
Вартість об’єкта оренди встановлюють на рівні його ринкової (оціночної) вартості за наявності однієї з підстав:
об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс державного або комунального підприємства;
об’єкт оренди належить до тих, які надають в оренду без аукціону;
об’єкт оренди використовують на підставі договору оренди, укладеного без аукціону або конкурсу, і орендар бажає продовжити цей договір на новий строк.
Ринкову (оціночну) вартість об’єкта оренди для цілей оренди визначають на замовлення балансоутримувача, а орендар відшкодовує балансоутримувачу вартість оцінки. Виняток містить пункт 6 статті 8 Закону про оренду:
Як продовжувати договір оренди, роз’яснює стаття 18 Закону про оренду. Без аукціону можна продовжити договори...
Щоб підтримати сім’ї, у яких народилася дитина, держава запровадила одноразову допомогу «пакунок малюка». Алгоритми, зразки документів і проведень допоможуть правильно організувати й вести облік «пакунків малюка» в пологових будинках
Податкове законодавство лише кількома пунктами описує загальні вимоги, що їх мають дотримувати КНП, щоб не втратити неприбутковий статус. Натомість контролери вельми прискіпливі в питаннях правомірності операцій. Але тепер матимете статтю-шпаргалку, яка підказуватиме, як здійснювати операції так, щоб податківці не виключили медзак¬лад зі складу неприбутківців
Медзаклади можуть підзаробити, продавши брухт після ліквідації ОЗ. Але продаж брухту має свої податково-облікові наслідки. Стаття підкаже, на який брухт поширюється ПДВ-пільга, як скласти податкову накладну на продаж брухту, коли нараховувати компенсуючі ПДВ-зобов’язання та як показати ці операції у звітності й обліку
У статті знайдете підказки щодо всіх етапів обліку ліцензій на медпрактику: від зарахування на баланс до нарахування амортизації та списання. Два приклади покажуть, які проведення виконати, якщо документи для ліцензії готувати самостійно або замовили в юристів, скористалися коштами місцевого бюджету або від благодійника
Мінфін уніс зміни до Плану рахунків та Інструкції № 291 (Наказ № 10). Деякі правки косметичні, інші додадуть клопоту бухгалтерам, як-от два нових субрахунки до рахунку 30 для окремого обліку готівки, яку отримали із застосуванням РРО. Розбираємо докладно
