Платником ПДФО є фізособа — резидент/нерезидент, яка отримує доходи із джерела їх походження в Україні (п. 162.1 Податкового кодексу України; ПК).
До оподатковуваного доходу платника включають, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (пп. 164.2.5 ПК). Податковий агент під час нарахування (виплати) доходів у вигляді орендних платежів оподатковує їх за ставкою 18%.
Нерухомість, що належить фізособі-нерезиденту, надається в оренду винятково через підприємця чи юрособу-резидента (уповноважених осіб), які виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору. Такі суб’єкти є податковими агентами нерезидента. Нерезидент, який порушує зазначені норми, вважається таким, що ухиляється від сплати податку.
Разом із тим, якщо міжнародним договором, згоду на обов’язковість якого надала Верховна Рада України, встановлено інші правила, ніж ті, що передбачені ПК, застосовують правила міжнародного договору.
Лист ДФС від 03.03.2017 № 4417/6/99-99-13-02-03-15
У статті знайдете зразок заяви про застосування податкової соціальної пільги, а також бланк заяви про застосування податкової соціальної пільги
Податкова знижка 2025 допоможе повернути частину ПДФО. Ви можете врахувати витрати на навчання, іпотеку чи страхування життя. Розповідаємо, хто має право на знижку, які документи подати та як відобразити податкову знижку у декларації
Декларація про майновий стан, декларація про доходи — це назви однієї і тієї ж декларації, яку подають фізособи в податкову. Розповімо, коли й кому подати декларацію про доходи. Також розглянемо приклад, як заповнити декларацію про доходи фізичної особи та фізичних осіб-підприємців за оновленою формою
Як заповнювати Податковий розрахунок щомісяця? У консультації — покроковий розбір нової форми, особливості подання додатків, як діяти з порожніми рядками, що змінилося з 2025 року та яких змін очікувати у 2026-му
Зміна прожиткового мінімуму на початку року оновлює й податкові соціальні пільги (ПСП). Яким є розмір податкової соціальної пільги у 2025 році, коли вона нараховується, «дитячі» ПСП, документи для отримання пільги, приклади застосування ПСП, її особливості у одиноких матерів, працюючих студентів, «афганців», «чорнобильців», «АТОвців», пенсіонерів, осіб з інвалідністю — у консультації
