Чи сплачує ФОП орендну плату за державні землі

Оренда землі МСФЗ

Підстава для нарахування орендної плати за земельну ділянку — договір оренди земельної ділянки (п. 288.1 Податкового кодексу України; ПК). Платник орендної плати — орендар земельної ділянки (п. 288.2 ПК).

Платники єдиного податку звільнені від обов’язку нараховувати, сплачувати й подавати податкову звітність, зокрема з податку на майно (у частині земельного податку). Виняток, передбачений підпунктом 4 пункту 297.1 ПК, — платники єдиного податку:

  • першої — третьої груп за земельні ділянки, які вони не використовують у господарській діяльності;
  • четвертої групи за земельні ділянки, які вони використовують у сільгосптоваровиробництві.

ДФС зауважила: фізособи — підприємці — платники єдиного податку, які уклали договори оренди землі з органами місцевого самоврядування, мають сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Лист ДФС від 20.05.2019 № 2267/6/99-99-13-02-03-15/ІПК

Договір оренди землі

Чи сплачує ФОП орендну плату за державні землі
Ірина Висіцька, адвокат, партнер Адвокатського об’єднання «Адвокатська фірма «Єфімов та партнери»
Оренда земель державної та комунальної власності — серйозна та трудомістка справа. Але отримати бажану земельну ділянку реально, ...


Вебінар для бухгалтера

Статті за темою

Усі статті за темою

Оренда землі комунальної власності або державної

Оренда державної та комунальної землі є найбільш розповсюдженим речовим правом на неприватну землю. Отож, проаналізуємо, які є варіанти оренди неприватної землі, від чого залежить вибір виду оренди. Для зручності визначимо оптимальний алгоритм оренди землі 2024 за обраного варіанта
27888

Договір суперфіцію: реєстрація, облік і оподаткування

Договір суперфіцію – це передача права користування земельною ділянкою для забудови. Які суттєві умови такого договору, його держреєстрація, порядок відображення у формі 20-ОПП, оподаткування та бухгалтерський облік суперфіцію, платежів за користування, а також продажу суперфіцію
3912

ФОП на єдиному податку надає в оренду майно: чи потрібен РРО

Розбираємося, чи можуть платники єдиного податку другої та третьої груп не використовувати для отримання орендної плати в готівковій формі РРО, як відображати перехід отриманих коштів орендної плати зі статусу коштів ФОП у статус коштів доходів фізичної особи, отриманих від підприємницької діяльності
2227

Оренда авто у фізичної особи: оформлення, оподаткування та облік

Якщо автомобіль потрібен тимчасово, то найшвидший і найдешевший спосіб його отримати – взяти в оренду. Оренда авто у фізичної особи: оформлення оподаткування й облік; оформлення договору оренди автомобіля, його істотні умови; документи для оформлення передачі автівки від фізособи до підприємства, бухгалтерский облік оренди автомобіля у фізичної особи – про все це дізнайтеся у статті
74367

Усе про суборенду приміщення

У консультації – про суборенду приміщення, договір суборенди приміщення 2023 зразок, а також особливості укладання таких договорів, заповнення форми 20-ОПП для суборендодавця та суборендаря, а також бухгалтерські проведення для обох сторін
54650

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді