Оренда землі МСФЗ
Підстава для нарахування орендної плати за земельну ділянку — договір оренди земельної ділянки (п. 288.1 Податкового кодексу України; ПК). Платник орендної плати — орендар земельної ділянки (п. 288.2 ПК).
Платники єдиного податку звільнені від обов’язку нараховувати, сплачувати й подавати податкову звітність, зокрема з податку на майно (у частині земельного податку). Виняток, передбачений підпунктом 4 пункту 297.1 ПК, — платники єдиного податку:
- першої — третьої груп за земельні ділянки, які вони не використовують у господарській діяльності;
- четвертої групи за земельні ділянки, які вони використовують у сільгосптоваровиробництві.
ДФС зауважила: фізособи — підприємці — платники єдиного податку, які уклали договори оренди землі з органами місцевого самоврядування, мають сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності.
Лист ДФС від 20.05.2019 № 2267/6/99-99-13-02-03-15/ІПК
Ірина Висіцька, адвокат, партнер Адвокатського об’єднання «Адвокатська фірма «Єфімов та партнери» Оренда земель державної та комунальної власності — серйозна та трудомістка справа. Але отримати бажану земельну ділянку реально, ...
Що таке оперативний лізинг та чи є різниця між ним і звичайною орендою. Про правові, податкові та бухгалтерські нюанси оперативного лізингу в Україні, документальне оформлення, визнання доходів і витрат з оперативного лізингу, облік лізингу основних засобів та інвестиційної нерухомості з урахуванням нещодавніх оновлень НП(С)БО 14 «Оренда» — все у цьому огляді
Підприємство вирішило взяти в оренду приміщення у фізособи. Як оформити такі договірні відносини? Як відобразити операції з оренди приміщення в обліку? Як оподатковувати оплату орендної плати фізособі? Як бути з оподаткуванням ремонтів та компенсацією комунальних послуг при оренді офісу? Відповіді на ці та інші питання знайдете в цьому огляді
У консультації — про оренду нерухомості, договір оренди нерухомості та його істотні умови, помилки під час укладання таких договорів, податкові наслідки деяких помилок та форму 20-ОПП. Скачайте зразок договору оренди нерухомості
Якщо постало питання ремонту орендованого приміщення, то дбати про облік доведеться точно бухгалтеру. Облік поточного і капітального ремонту орендованого приміщення, його поліпшення та добудови, нюанси оподаткування – у консультації
У консультації – про суборенду приміщення, зразок договору суборенди приміщення, а також особливості укладання таких договорів, заповнення форми 20-ОПП для суборендодавця та суборендаря, а також бухгалтерські проведення для обох сторін
