Новий власник нерухомості компенсує витрати зі сплати земельного податку: що з ПДВ

Компенсація витрат зі сплати земельного податку від нового власника нерухомості не є оплатою вартості послуг для цілей оподаткування ПДВ.

Йдеться про ситуацію, коли за договором купівлі-продажу частина нерухомого майна держпідприємства продали новому власнику. При цьому право власності на земельну ділянку, на якій розташована відчужена частина нерухомості, новий власник поки не оформив. Власник земельної ділянки отримує від нового власника нерухомості компенсацію понесених ним витрат зі сплати земельного податку без укладання договору оренди на земельну ділянку, на якій розташована відчужена частина нерухомого майна.

Отже, отримання коштів платником податку від нового власника нерухомості як компенсації понесених витрат зі сплати земельного податку за земельні ділянки державної та комунальної власності, на якій розташована така нерухомість, не є об’єктом оподаткування ПДВ.

Лист ДФС від 31.05.2019 р. № 2499/6/99-99-15-03-02-15/ІПК

Орендуєте земельний пай у фізособи

Новий власник нерухомості компенсує витрати зі сплати земельного податку: що з ПДВ
Ірина Петрусенко,експерт МСFR Головбух
Сертифікат на земельний пай не встановлює права власності фізособи, а лише дає можливість одержати земельну частку на місцевості з отриманням права власності на землю. До прав на земельні ділянки віднесено й права на земельні частки. Позаяк земельні ділянки і земельні частки виділені в окремі групи, облік їх оренди різний.

Колеги! Запрошуємо взяти участь у безплатному вебінарі для бухгалтерів. Не пропустіть!
Центральна частина статичний блок 1

Статті за темою

Усі статті за темою

Податкова декларація з плати за землю 2024

Приклад заповнення декларації з плати за землю допоможе швидко і без помилок впоратися з нею у 2024 році. У статті експерти підкажуть термін подання декларації з плати за землю 2024, а також представлять вам живий зразок заповнення. Розглянуто зміни у формі декларації з плати за землю 2024, а також особливості заповнення податкової декларації з плати за землю з земельних ділянок, які знаходяться на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
81323

Земельний сервітут: чи реєструвати договір та як оподатковувати

Підприємство уклало сервітут з Державним науково-дослідним інститутом. На виконання умов цього договору сторони підписали акт приймання-передачі об’єкта сервітуту. Як підприємству – користувача сервітутом відображати щомісячну оплату (затрати) за таким договором?
11350

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення

Що таке нормативна грошова оцінка землі та чим вона відрізняється від експертної, як вона рахується та де використовується, що таке індексація нормативної грошової оцінки, як отримати витяг про НГО з Державного земельного кадастру, – відповіді на ці та інші питання знайдете у цьому огляді
62447

Плата за землю 2023

Плата за землю стосується всіх, хто має зареєстровану на себе земельну ділянку чи орендує її у держави або місцевої громади. Звільнення від сплат цього податку чутливе до нюансів господарського використання землі. Про те, як нараховується плата за землю у 2023 році, у т.ч. й щодо тимчасово окупованих земель та територій бойових дій, – розповімо в огляді
102875

Продаж земельної ділянки 2023

Земля – цінний та вічний актив. Одночасно це досить специфічний об’єкт у бухгалтерському обліку. Сьогодні в консультації — продаж земельної ділянки в умовах поетапного зняття мораторію на продаж землі та існуючого воєнного стану, про договори купівлі-продажу земельної ділянки, а також оподаткування продажу земельної ділянки та його облік
41998

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді