Об’єкти нерухомості, які не оподатковують податком на нерухомість
Податківці попередили: нерухомість, що належить фізособі-нерезиденту, надають в оренду виключно через ФОП або юрособу — резидента (уповноважених осіб), які:
- виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору;
- виступають його податковим агентом стосовно таких доходів.
Нерезидента, який порушує норми цього пункту, вважають таким, що ухиляється від сплати податку (пп. 170.1.3 Податкового кодексу України).
Представницькі функції слід розуміти як представництво, яке відповідно до статті 237 Цивільного кодексу України є правовідношенням, в якому одна сторона (представник) зобов’язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє.
Податковий агент під час виплати доходів фізичній особі — нерезиденту нараховує, утримує та сплачує ПДФО і військовий збір до бюджету з суми орендної плати. ПДФО утримують за ставкою 18%, військовий збір — 1,5%.
Лист ДФС від 25.07.2019 № 3480/6/99-99-13-02-03-15/ІПК
Встигніть подати форму податкової декларації з податку на нерухоме майно вчасно. Наші підказки допоможуть не схибити у цій справі. Порядок заповнення податкової декларації з податку на нерухоме майно, бланк податкової декларації з податку на нерухоме майно — у консультації
Усе про податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки: хто, коли та скільки платить у 2025 році
Час від часу у фізосіб виникає потреба у продажі квартир, будинків, земельних ділянок, автомобілів та іншого майна. Як оподатковуються такі продажі, чи завжди треба подавати податкову декларацію – відповіді на ці питання та приклади заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи у результаті продажу нерухомого та рухомого майна знайдете у консультації
Що таке податок на розкіш в Україні, коли та як його сплачують фізособи? Про це у консультації
Масштабне оновлення Податкового кодексу, яке зачіпає майже всі податки та ще й порядок їхнього стягнення. Резонанс викликають зміни в оподаткуванні продажу нерухомості, податок з доходів селянських господарств, а також зміни в рентній платі щодо залізної руди. Однак ще є зміни в акцизі, єдиному податку, адмініструванні податків. Що ж саме прийнято у законі – у цьому огляді
