Базу оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізособи платника податку на нерухомість зменшують:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості — на 60 м2;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості — на 120 м2;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), — на 180 м2 (пп. 266.4.1 Податкового кодексу України; далі — ПК)
Таке зменшення надають один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
Також, сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних тергромад, встановлюють пільги з податку, що сплачують на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями) (пп. 266.4.2 ПК).
Пільги з податку для фізосіб не застосовують до об’єктів оподаткування, що використовують їх власники для одержання доходів. А саме, здають в оренду, лізинг, позичку, використовують у підприємницькій діяльності (пп. 266.4.3 ПК).
Порядок обчислення суми податку на нерухомість визначений підпунктом 266.7.1 ПК.
Отже, при обчисленні податку з декількох об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізособи, до об’єкта оподаткування, що використовують з метою одержання доходів, пільги, передбачені пунктом 266.4 ПК, не застосовують.
За інформацією ДПС у Чернівецькій області
З наступного року має запрацювати новий фінансовий інструмент для кредитування сільгоспвиробників — аграрні ноти. Пояснимо, у чому відмінність між аграрними нотами та аграрними розписками, а також хто з аграріїв і в яких випадках може їх застосовувати
