Застосування пільги з податку на нерухомість

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Податківці нагадали правила застосування пільги з податку на нерухомість при наявності декількох об’єктів житлової нерухомості, один з яких використовують для одержання доходу

Застосування пільги з податку на нерухомість

СКАЧАЙТЕ ПАМ'ЯТКУ: Граничні строки реєстрації ПН/РК

Базу оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізособи платника податку на нерухомість зменшують:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості — на 60 м2;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості — на 120 м2;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), — на 180 м2 (пп. 266.4.1 Податкового кодексу України; далі — ПК)

Таке зменшення надають один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Також, сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних тергромад, встановлюють пільги з податку, що сплачують на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями) (пп. 266.4.2 ПК).

Пільги з податку для фізосіб не застосовують до об’єктів оподаткування, що використовують їх власники для одержання доходів. А саме, здають в оренду, лізинг, позичку, використовують у підприємницькій діяльності (пп. 266.4.3 ПК).

Порядок обчислення суми податку на нерухомість визначений підпунктом 266.7.1 ПК.

Отже, при обчисленні податку з декількох об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізособи, до об’єкта оподаткування, що використовують з метою одержання доходів, пільги, передбачені пунктом 266.4 ПК, не застосовують.

За інформацією ДПС у Чернівецькій області


Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Туристичний збір в Україні: за якими правилами сплачувати

За якою ставкою справляти туристичний збір 2025, чи подавати декларацію, якщо діяльність не проводилася, які документи підтверджують звільнення від сплати туристичного збору, чи може туристичний збір сплатити туроператор, як бути з туристичним збором платнику єдиного податку — в огляді
57118

Транспортний податок 2025: хто, коли, скільки

Якщо підприємство придбало автомобіль, який є втіленням високих технологій, розкоші та комфорту, то може постати питання про сплату транспортного податку. У цьому огляді — які автомобілі підлягають оподаткуванню, а також про розмір, правила нарахування та терміни сплати транспортного податку
79701

Податкова декларація з транспортного податку 2025

Придбали вартісний автомобіль класу «люкс»? Тоді готуйтеся подавати декларацію з транспортного податку. Хто подає, який граничний термін подання податкової декларації з транспортного податку у 2025 році, як заповнити декларації — розповість експерт
19817

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді