Дайджест програм держпідтримки аграріїв у 2026 році Право користування чужою земельною ділянкою, зокрема, для сільгосппотреб (емфітевзис) виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до Цивільного кодексу України (абз. 1 ч. 1 ст. 102-1 Земельного кодексу України).
Від сплати земельного податку звільнені на період дії єдиного податку 4 групи власників земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачів за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку 4 групи (п. 281.3 Податкового кодексу України; далі — ПК).
Оскільки користування земельною ділянкою на підставі укладеного договору емфітевзису — це не орендні відносини, то право на звільнення від сплати земельного податку на підставі пункту 281.3 ПК на власників таких земельних ділянок, земельних часток (паїв) не поширюють.
Тобто, фізособи-власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), які надають земельні ділянки у користування платнику єдиного податку четвертої групи за договором емфітевзису, не звільнені від сплати земельного податку і сплачують його на загальних підставах.
За інформацією ДПС у Запорізькій області
Оновлені критерії критичності для аграріїв 2026
Вимоги до договору оренди земельної ділянки. Розмір орендної плати. Податкові наслідки виплати орендної плати. Приклади розрахунку суми орендної плати до виплати орендодавцеві та суми податків. Заповнення Додатка 4ДФ Податкового розрахунку у разі виплати орендної плати
В агросекторі робітникам найчастіше оплачують працю за погодинною або відрядною формою. Розрахунок годинної тарифної ставки прив’язаний до середньомісячної кількості годин за календарний рік. Як розрахувати мінімальні годинні ставки та чому це необхідно робити саме тепер, розповість експерт
Підприємство уклало сервітут із Державним науково-дослідним інститутом. На виконання умов цього договору сторони підписали акт приймання-передачі об’єкта сервітуту. Як підприємству, користувачу сервітутом, відображати щомісячну оплату (затрати) за таким договором?
У статті поради, які допоможуть юрособам та відокремленим підрозділам юросіб, що здійснюють сільськогосподарську діяльність подати Звіт про площі та валові збори сільськогосподарських культур, плодів, ягід і винограду за результатами 2026 років без помилок
У статті розберемося, як та коли подавати статзвіт для тих, чия діяльність пов’язана з переробленням чи зберіганням культур зернових, зернобобових та олійних
