Низку змін унесено до законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень із держреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. При цьому в новій редакції викладено Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Серед основних новацій у сфері держреєстрації прав на нерухоме майно виділимо:
- розширення суб’єктного складу осіб, наділених повноваженням проводити реєстрацію прав, та введення нових суб’єктів реєстрації — органів місцевого самоврядування і держадміністрацій, акредитованих Мін’юстом суб’єктів. Окрім них, проводитимуть реєстраційні дії, звичайно, і держреєстратори, серед яких, зокрема, нотаріуси (незалежно від посвідчення нотаріальної дії) та держвиконавці (накладення та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно);
- запровадження принципу екстериторіальності в межах області для реєстрації прав, яка наразі проводиться винятково за місцем розташування об’єкта нерухомості;
- уточнення строків реєстрації прав (5 р. дн., 14 р. дн. і 24 год. для обтяжень);
- можливість подання та отримання документів як в електронному, так і в паперовому вигляді;
- можливість розкриття інформації про права на нерухоме майно як за об’єктом, так і за суб’єктом;
- перегляд та уніфікація плати за вчинення реєстраційних дій (у т. ч. у скорочені строки);
- урегулювання процедури оскарження рішень, дій та бездіяльності органів держреєстрації прав в адміністративному та судовому порядку;
- введення адмінвідповідальності за порушення строків реєстрації прав.
Зміни наберуть чинності з 01.01.2016.
