Суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з об'єкта/об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислює податковий органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості (пп. 266.7.1 Податкового кодексу України; далі — ПК).
Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року (пп. 266.6.1 ПК).
Податкове повідомлення-рішення про сплату суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, разом з детальним розрахунком суми податку та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилає платнику податкова у порядку, визначеному статтею 42 ПК, до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком) (пп. 266.7.2 ПК).
У разі якщо податкова не надіслала (не вручила) податкове повідомлення-рішення у строки, встановлені підпунктом 266.7.2 ПК, фізосіб звільняють від відповідальності, що передбачає ПК за несвоєчасну сплату податкового зобов'язання. Податкове зобов'язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, можуть нарахувати за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 ПК (п. 266.10 ПК).
Контролюючий орган, крім випадків, визначених пунктом 102.2 ПК, має право самостійно визначити суму грошових зобов'язань платника, не пізніше закінчення 1095 дня, що настає за останнім днем граничного строку сплати грошових зобов'язань, нарахованих контролюючим органом (п. 102.1 ПК).
