За повідомленням МДЗ на орган місцевого самоврядування також поширюються вимоги щодо обов’язкової реєстрації платником ПДВ у випадку, якщо цей орган здійснює операції, які є об’єктом оподаткування (в т. ч. і ті, які звільнені від оподаткування), і загальна сума таких операцій перевищує 300 тис. грн.
Для цього відповідний платник податку має подати реєстраційну заяву до податкового органу не пізніше 10-го числа календарного місяця, що настає за місяцем, в якому вперше досягнуто вищезазначеного обсягу оподатковуваних операцій.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Водночас відомство нагадало, що звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, земельних часток (паїв), крім тих, що розміщені під об’єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості відповідно до законодавства. Отже, якщо здійснюється продаж земельної ділянки, на якій відсутні об’єкти нерухомого майна, то така операція звільняється від ПДВ.
Але при цьому слід враховувати також положення абзацу першого пп. 197.1.13 Податкового кодексу України, відповідно до яких звільняються від оподаткування ПДВ:
- операції з безоплатної приватизації житлового фонду, включаючи місця загального користування у багатоквартирних будинках та прибудинкових територіях, присадибних земельних ділянок;
- постачання послуг, отримання яких згідно із законодавством є обов’язковою передумовою приватизації житла, прибудинкових територій багатоквартирних будинків, присадибних земельних ділянок.
