ВАСУ визнав протиправним та скасував податкове повідомлення-рішення про визначення позивачу (підприємцю) суми податкового зобов’язання із земельного податку з фізичних осіб.
Оскільки матеріали справи свідчать, що позивач зареєстрований у встановленому законодавством порядку фізичною особою — підприємцем та перебуває на спрощеній системі оподаткування. При цьому відповідно до свідоцтва про сплату єдиного податку, основним видом господарської діяльності підприємця є здавання в оренду нерухомого майна. Позивач на підставі договору оренди здає спірне нежитлове приміщення в оренду іншому підприємцю, тобто використовує його у власній господарській діяльності.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Згідно ж з підпунктом 4 пункту 297.1 Податкового кодексу України, єдиноподатники звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються ними для провадження господарської діяльності.
Крім цього, наведене повністю узгоджується з позицією податкового органу, а саме наказом ДПС України від 23.11.2012 № 1051 «Про затвердження Узагальнюючої податкової консультації щодо плати земельного податку власниками нежитлових приміщень, платниками єдиного податку — фізичними особами — підприємцями». Відповідно до цього наказу при наданні в оренду будівель, споруд або їх частин за договором оренди, одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також яка прилягає до будівлі або споруди. Тобто якщо підприємницька діяльність наймодавців провадиться обов’язково за рахунок здачі в оренду майна і земельної ділянки, то така фізична особа — підприємець (власник нежитлового приміщення) звільняється від нарахування (сплати) та подання податкової звітності з земельного податку.
