Як уточнити податкові повідомлення-рішення з плати за землю

Нарахування сум плати за землю фізичним особам здійснюється контролюючими органами за місцем розташування земельної ділянки, зокрема якщо особа є власником земельної частки (паю). До 1 липня поточного року таким платникам надсилають податкове повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком суми податку. Такий розрахунок обов’язково має містити кадастровий номер, площу ділянки, розмір ставки податку та розмір наданої пільги (п. 286.5 Податкового кодексу України; ПК).

Нарахування податку на підставі відомостей, передбачених підпунктами «в», «г», «д» пункту 286.1 ПК, можливе лише після отримання відповідної інформації від платника податків.

У разі зміни власника земельної ділянки (в тому числі земельної частки/паю) протягом календарного року, податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня до початку місяця, в якому припинилося право власності. Новий власник сплачує податок, починаючи з місяця набуття права власності. При цьому податкове повідомлення-рішення надсилають новому власнику лише після отримання контролюючим органом інформації про перехід права власності. Якщо такий перехід відбувся після 1 липня, нове повідомлення надсилають попередньому власнику, а попереднє повідомлення-рішення вважають відкликаним.

У випадку, якщо фізична особа має кілька земельних ділянок або паїв, вона має право звернутися до контролюючого органу за місцем своєї податкової адреси або за місцем розташування будь-якої з таких ділянок для проведення звірки даних.

Декларація з плати за землю — 2026

• Алгоритм складання і приклад заповнення Декларації
• Чи звітувати, якщо маєте пільгу із земельного податку
• Коли і куди звітувати з плати за землю
• Як заповнити з плати за землю

Зокрема, платник може ініціювати звірку щодо:

• кількості та площі земельних ділянок або паїв;
• права на користування пільгою (з урахуванням пп. 281.4 і 281.5 ПК);
• розміру ставки земельного податку;
• нарахованої суми податку.

Звернення може бути подане у письмовій або електронній формі з дотриманням вимог п. 42.4 ПК.

У разі виявлення розбіжностей між даними податкової та підтвердженими документами платника (наприклад, щодо права власності, пільг або ставок), контролюючий орган протягом 10 робочих днів проводить перерахунок податку. За результатами перерахунку надсилають нове податкове повідомлення-рішення з детальним розрахунком, а попереднє вважають відкликаним.

За інформацією ДПС у Житомирській області