Як виправити помилки у звітності з податку на нерухомість після граничного терміну подання

148

Запитання

Як можна виправити помилку в декларації з податку на нерухоме майно ділянки, після граничного терміну її подання, якщо помилково вказали загальну площу, що призвело до збільшення або до зменшення податкового зобов’язання?

Відповідь

Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки — юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають податковому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — декларація), з розбивкою річної суми рівними частками поквартально (пп. 266.7.5 Податкового кодексу України).

У разі уточнення податкових зобов’язань протягом року (після граничного терміну подання декларації) у комірці «уточнююча» рядка 1 заголовної частини декларації, форму якої затвердив Мінфін наказом від 10.04.2015 № 408 (в редакції наказу Мінфін від 10.11.2022 № 371), проставляйте відмітку «Х».

У разі одночасного коригування податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо невірно (помилково) вказали код типу об’єкта нерухомості (загальну площу, ставку податку, або суми пільги тощо), як по житловій, так і нежитловій нерухомості подавайте одну уточнюючу декларацію з окремими уточнюючими розрахунками для об’єктів житлової (додаток 1) та нежитлової (додаток 2) нерухомості.

Наприклад, для уточнення показників декларації по житловій нерухомості:

  • у розділі І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 1 до декларації заповнюйте виправлену (правильну) інформацію;
  • у розділі ІІ «Уточнення податкового зобов’язання» додатка 1 до декларації:
  • у рядку 4 зазначайте суму податкового зобов’язання з рядка 3 додатка 1 до декларації, що уточнюєте;
  • рядок 5 заповнюйте у випадку, якщо в результаті виправлення помилки виникла недоплата. У рядку 5 зазначайте суму нарахованих до збільшення податкових зобов’язань, яку обчислюйте за формулою: рядок 3 — рядок 4. Показник рядка 5 додатка 1 переносьте до рядка 5.2 табличної частини декларації;
  • рядок 5.1 заповнюйте тільки у деклараціях, в яких у рядках 1.1, 1.2 та рядку 5 розділу ІІ додатка 1 зазначили поточний рік (вказуйте сумуа нарахування до збільшення податкового зобов’язання у зв’язку зі змінами об’єкта оподаткування та/або бази оподаткування (на підставі даних, внесених до відповідних держреєстрів) при поданні декларації після закінчення граничного строку подання, але з урахуванням норм абзацу другого підпункт 266.7.5 ПК);
  • у рядку 5.2 зазначайте суму нарахованих до збільшення податкових зобов’язань, яку обчислюйте за формулою: рядок 5 — рядок 5.1;
  • рядок 6 заповнюйте у випадку, якщо в результаті виправлення помилки виникла переплата. У рядку 6 зазначайте суму нарахованих до зменшення податкових зобов’язань, яку обчислюйте за формулою: рядок 4 — рядок 3. Показник рядка 6 додатка 1 переносьте до рядка 5.3 табличної частини декларації;
  • рядок 7 заповнюйте, якщо заповнили рядок 5.2. У рядку 7 зазначайте розмір штрафної санкції (у грн із коп.), що розраховуйте за формулою: (графи з 4 по 7 рядка 5.2) х 3% або 5% (якщо суму недоплати визначили декларацією з відміткою «звітна», «звітна нова» — застосовуйте штраф у розмірі 5%, якщо з відміткою «уточнююча» — у розмірі 3%). Показник рядка 7 додатка 1 переносьте до рядка 5.4 табличної частини декларації.

Аналогічно заповнюйте уточнюючий додаток 2 до декларації для об’єктів нежитлової нерухомості. При цьому:

  • показник рядка 5 додатка 2 переносьте до рядка 6.2 табличної частини декларації,
  • показник рядка 6 додатка 2 переносьте до рядка 6.3 табличної частини декларації;
  • показник рядка 7 додатка 2 переносьте до рядка 6.4 табличної частини декларації.

У разі коригування податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, лише по житловій чи нежитловій нерухомості заповнюйте один уточнюючий розрахунок/додаток, показники якого переносьте до декларації.

За інформацією ДПС у Запорізькій області

Статичний блок для запитань-відповідей

Останні новини

Усі новини

Статті за темою

Усі статті за темою

Декларація з туристичного збору

У консультації – як заповнювати податкову декларацію туристичного збору і зразок декларації з туристичного збору. Дотримайтеся алгоритму заповнення й уникніть помилок
18927

Податок на розкіш 2024

Що таке податок на розкіш у 2024 році в Україні, коли та як його сплачують фізособи? Про це у консультації
18734

Податкова декларація з плати за землю 2024

Приклад заповнення декларації з плати за землю допоможе швидко і без помилок впоратися з нею у 2024 році. У статті експерти підкажуть термін подання декларації з плати за землю 2024, а також представлять вам живий зразок заповнення. Розглянуто зміни у формі декларації з плати за землю 2024, а також особливості заповнення податкової декларації з плати за землю з земельних ділянок, які знаходяться на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
84603

Земельний сервітут: чи реєструвати договір та як оподатковувати

Підприємство уклало сервітут із Державним науково-дослідним інститутом. На виконання умов цього договору сторони підписали акт приймання-передачі об’єкта сервітуту. Як підприємству, користувачу сервітутом, відображати щомісячну оплату (затрати) за таким договором?
12035

Туристичний збір в Україні: за якими правилами сплачувати

За якою ставкою справляти туристичний збір 2024, чи подавати декларацію, якщо діяльність не проводилася, які документи підтверджують звільнення від сплати туристичного збору, чи може туристичний збір сплатити туроператор, як бути з туристичним збором платнику єдиного податку — в огляді
33373