З 10 жовтня операції з об’єктами нерухомого майна, що збудують у майбутньому, оподатковуватимуть за новим порядком.
Фінансова звітність за МСФЗ: комплект і строки подання 10.10.2022 набув чинності Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» від 20.09.2022 № 2600-IX (далі — Закон № 2600).
Основні зміни, що вносить Закон № 2600 до Податкового кодексу України:
№ з/п | Суть змін |
1 | Запровадять касовий метод для забудовників і девелоперів, щоб визначати податкові зобов’язання з ПДВ щодо операцій з нерухомістю, яку спорудять у майбутньому. Не підлягатиме бюджетному відшкодуванню сума від’ємного значення, до розрахунку якої включили суми податку, що їх сплатив отримувач товарів/послуг у попередніх і звітному податкових періодах постачальникам, які використали в операціях з першого постачання житла. Суму від’ємного значення зараховуватимуть до складу податкового кредиту наступного звітного періоду до її повного погашення |
2 | До переліку операцій першого постачання житла включать операції купівлі-продажу неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об’єкта житлової нерухомості |
3 | Встановлять порядок оподаткування ПДФО доходу від операцій: - з неподільнім об’єктом незавершеного будівництва / майбутнім об’єктом нерухомості;
- подільним об’єктом незавершеного будівництва;
- відступлення прав вимоги за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого частково сплатили ціну та зареєстрували обтяження речових прав на користь покупця.
Дохід від цих операцій оподатковуватимуть за ставкою 18%. Його можна буде зменшити на документально підтверджені витрати |
4 | Під активами інституту спільного інвестування розумітимуть лише сформовану/оплачену коштом спільного інвестування сукупність активів, що передбачають нормативно-правові акти Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку |
За інформацією ВРУ
Допомога у зв’язку з вагітністю та пологами або, як її ще називають, декретні, — це обов’язкова виплата з ПФУ, яку отримує кожна жінка при наданні спеціального лікарняного «вагітність і пологи». У огляді детально про виплату декретних у 2026 році, зокрема документальне оформлення та порядок нарахування та оподаткування декретних
Видача коштів фізичній особі призводить до появи дебіторської заборгованості та супроводжується дотриманням правил звітування по таким коштам. Як документально оформити видачу, подальший облік таких коштів, коли необхідно оподаткувати підзвітні кошти? Дамо відповідь на всі ці питання в цьому огляді
Організація бухгалтерського обліку на підприємстві передбачає не тільки вирішення питань облікової політики, але, насамперед, кадрової політики. Хто буде вести облік? Однак відібрати найманих працівників замало — необхідно ще й правильно їх документально оформити. Одним із обов’язкових документів є посадова інструкція бухгалтера, посадова інструкція головного бухгалтера. Яким має бути їхній зміст, їхня обов’язковість та відповідальність — про це в консультації
Реєстрація ФОП є важливим кроком для тих, хто планує розвивати свій бізнес в Україні. Ця процедура містить кілька етапів, як-от підготовку документів, подання заяви та отримання відповідних дозволів. Після успішної реєстрації ФОП отримує право провадити підприємницьку діяльність, а також користується низкою податкових та правових переваг. Важливо дотримати всіх вимог, щоб провести успішну реєстрацію ФОП
Декларація про майновий стан, декларація про доходи — це назви однієї і тієї ж декларації, яку подають фізособи в податкову. Розповімо, коли й кому подати декларацію про доходи. Також розглянемо приклад, як заповнити декларацію про доходи фізичної особи та фізичних осіб-підприємців за оновленою формою
