Закон щодо захисту прав на землю власників зруйнованої нерухомості уже діє

17 грудня 2025 року Президент України Володимир Зеленський підписав Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав на землю власників об'єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій» від 08.10.2025 № 4625-IX. Його опублікували в «Голосі України» від 18.12.2025 № 243. Закон набрав чинності з дня, наступного за днем опублікування, тобто 19.12.2025.

Зокрема, закон дозволяє безоплатну передачу у користування земельних ділянок державної, комунальної власності громадянам, які є колишніми власниками (та їх спадкоємцям) розташованих на таких земельних ділянках будівель чи споруд, зруйнованих внаслідок бойових дій.

Як оцінити збитки від війни

Крім того, закон передбачає низку інших змін:

• встановлює, що без проведення земельних торгів здійснюється продаж, передача у користування земельних ділянок державної, комунальної власності колишнім власникам будівель, споруд, що були зруйновані внаслідок бойових дій і були розташовані на таких земельних ділянках;
• дозволяє протягом дії воєнного стану безоплатну передачу земельних ділянок державної, комунальної власності колишнім власникам зруйнованих об’єктів;
• встановлює, що протягом дії воєнного стану та 5 років з дня його припинення або скасування передача у власність, користування земельних ділянок власникам зруйнованих об’єктів, встановлення, зміна їх цільового призначення здійснюється без розроблення містобудівної документації за умови що цільове призначення земельної ділянки буде визначено відповідно до призначення об’єкта нерухомого майна до його знищення.

За інформацією ВРУ