Як викупити землю, що перебуває у постійному користуванні
Порядок видачі довідки про наявність у фізичної особи земельних ділянок затвердило Міндоходів наказом від 17.01.2014 № 32 (далі — Порядок).
Довідка про наявність у фізособи земельних ділянок (далі — Довідка) безоплатно видає сільська, селищна або міська рада за місцем податкової адреси (місцем проживання) платника протягом п’яти робочих днів з дня отримання відповідною радою письмової заяви про видачу такої довідки (п. 2 Порядку).
Довідку видають особисто власнику сільськогосподарської продукції, якщо сільськогосподарську продукцію виростила, відгодувала, виловила, зібрала, виготовила, виробила, обробила та/або переробила безпосередньо фізособа на земельних ділянках, наданих їй у розмірах, встановлених Земельним кодексом України для ведення:
- садівництва та/або для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) та/або для індивідуального дачного будівництва. При цьому якщо власник сільгосппродукції має ще земельні частки (паї), виділені в натурі (на місцевості), але не використовує їх (здає в оренду або обслуговує), отримані ним доходи від продажу сільгосппродукції не включають до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу;
- особистого селянського господарства та/або земельні частки (паї), виділені в натурі (на місцевості), сукупний розмір яких не перевищує 2 гектари. При цьому розмір земельних ділянок, розмір виділених в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв), які не використовують (здають в оренду), не враховуються.
Довідку надають на підставі відомостей з Державного земельного кадастру (за наявності).
У довідці зазначають:
- порядковий номер, за яким довідку зареєстровали, та дату (число, місяць і рік) видачі;
- паспортні дані власника сільгосппродукції (прізвище, ім’я та по батькові, серія і номер паспорта, ким і коли виданий), місце проживання (область, район, населений пункт, вулиця, будинок, корпус, квартира);
- реєстраційний номер облікової картки фізособи-платника податків власника сільгосппродукції згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків або серія (за наявності) та номер паспорта (для фізосіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника та повідомили про це відповідний податковий орган і мають відмітку у паспорті);
- вид цільового призначення земельної ділянки;
- розмір земельної ділянки у гектарах;
- ініціали та прізвище голови або секретаря виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради;
- дату, до якої дійсна довідка (п. 3 Порядку).
Отже, довідку видають власнику сільгосппродукції окремо на кожну земельну ділянку, яку використали для вирощування (вироблення) сільгосппродукції, та не видають на земельні ділянки, які здали в оренду іншим госпсуб’єктам (тобто не використовується безпосередньо платником).
За інформацією ДПС у Тернопільській області
Щоб правильно заповнити та подати форму № 20-ОПП, а також не наразитися на штраф, скористайтесь інструкцією та зразком у статті. Адже для платників, які мають змогу виконувати свої податкові обов’язки, цьогоріч відновили перебіг строків, що визначає податкове законодавство
