Ще Законом України від 11.04.2023 № 3050-IX запровадили звільнення від сплати податку на нерухомість за знищені об'єкти нерухомого майна. При цьому надавати пільги з плати за землю (на якій стояла така нерухомість) влада відмовилася.
Тепер власників та користувачів земельних ділянок (юридичні та фізичні особи) звільнятимуть від плати за землю (земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій та терористичних актів російської федерації.
Така норма з'явиться у Податковому кодексі України згідно з прийнятим проєктом Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення онлайн комунікації з платниками податків та уточнення окремих положень законодавства» від 30.08.2023 № 9662, в якому врахували пропозицію народного депутата Ніни Южаніної.
Умовою для надання пільги з плати за землю є внесення даних про знищені об'єкти нерухомого майна та земельні ділянки, на яких вони розташовані, до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України.
Площу земельної ділянки для надання пільги обмежать:
- для фізичних осіб – власників знищених об’єктів житлової нерухомості у селах — не більш як 0,25 гектара, у селищах — не більш як 0,15 гектара, у містах — не більш як 0,1 гектара;
- для фізичних та юридичних осіб — власників знищених об’єктів нежитлової нерухомості та юридичних осіб — власників знищених об’єктів житлової нерухомості:
- 100% площі земельної ділянки — у разі, якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості дорівнює або перевищує 1/3 загальної площі земельної ділянки, на якій розташовувався такий об’єкт нерухомого майна;
- 50% площі земельної ділянки — у разі, якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості не перевищує 1/3 загальної площі земельної ділянки, на якій розташовувався такий об’єкт нерухомого майна.
