Депутати пропонують розширити базу оподаткування плати за землю, доповнивши новими пунктами статтю 274 Податкового кодексу України (далі — ПК) такого змісту:
- 274.3. Плата за користування земельними ділянками, які використовують юридичні і фізичні особи, в тому числі у разі переходу права власності на будівлі, споруди (їх частини), але право власності на які або право оренди яких в установленому законодавством порядку не оформлено, становить у розмірі 3% від НГО земельних ділянок.
- 274.4. Ставка податку за земельні ділянки на землях водного фонду становить у розмірі 3% від НГО.
- 274.5. Ставка податку за земельні ділянки на землях водного фонду, які зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими та іншими будівлями і спорудами, становить у розмірі визначеному пунктом 288.5 ПК.
Крім того пропонують викласти у новій редакції:
- п. 287.6. При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачують на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
- частину 4 пункту 297.1. Платники єдиного податку звільнені від: «податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої групи для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.
На думку законотворців, ці доповнення до ПК сприятимуть належному оформленню правовстановлюючих документів на землю юридичними та фізичними особами, які є землекористувачами земельних ділянок, право власності на які або право оренди яких не оформлено, в тому числі у разі переходу права власності на будівлі, споруди (їх частини).
Проєкт Закону від 22.07.2020 № 3922
