Закон України від 02.05.2023 № 3065-IX
Законом передбачили, що перевірку відповідності набувача земельної ділянки сільгосппризначення вимогам, визначеним Земельним кодексом України (далі — ЗК), не здійснюють при набутті у власність земельних ділянок сільгосппризначення:
- для ведення садівництва площею, що не перевищує 0,25 га;
- для ведення особистого селянського господарства площею до 2 га, розташованих в межах населених пунктів.
Перед укладенням договору щодо переходу права власності на такі земельні ділянки їх набувач заявляє про дотримання вимог, визначених ЗК, шляхом подання нотаріусу, що посвідчує відповідний правочин, відповідної заяви;
Законом визначили, що площу земельних ділянок сільгосппризначення, що належать на праві спільної сумісної власності подружжю, враховують до загальної площі земельних ділянок сільгосппризначення лише того з подружжя (колишнього подружжя), за ким зареєстрували право власності.
Крім того, документом:
- надали можливість передавати переважне право купівлі земельної ділянки сільгосппризначення лише на певний строк, а не безстроково;
- розширили перелік осіб, яким заборонили набувати у власність земельні ділянки сільгосппризначення. До нього включили учасників (акціонерів, членів) або кінцевих бенефіціарних власників юросіб, до яких застосували санкції;
- встановили, що у разі держреєстрації набуття права власності на земельну ділянку сільгосппризначення за суб’єктом переважного права чи держреєстрації припинення права оренди земельної ділянки сільгосппризначення одночасно проводять держреєстрацію припинення переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення, зареєстрованого в Держреєстрі прав, без подання відповідної заяви заявником.
Закон набрав чинності 08.06.2023.
До 28.02.2025 критичні сільгосппідприємства повинні заново підтвердити свій статус. Вони мають відповідати оновленим критеріям. Сільгосппідприємства, що отримуватимуть критичний статус вперше, також мають зважати на оновлені критерії. Щовимагають від сільгосппідприємств — розповість експерт
