Головне для бухгалтера: зміни, що вплинуть на вашу роботу вже цього місяця
Об’єктами одноразового (спеціального) добровільного декларування можуть бути нерухоме майно (земельні ділянки, об’єкти житлової та нежитлової нерухомості), що належить декларанту на праві власності та перебуває на території України або за її межами станом на дату подання одноразової (спеціальної) добровільної декларації (далі — Декларація) (пп. «б» п. 4 підрозд. 9 прим. 4 розд. ХХ Податкового кодексу України (ПК).
ПК визначає склад та обсяг активів, джерела набуття яких, якщо фізособа не використала право подати Декларацію, вважають такими, з яких повністю сплатили податки та збори (п. 10 підрозд. 9 прим. 4 розд. ХХ ПК).
До таких активів належать, зокрема, об’єкти:
- житлової нерухомості:
- квартира/квартири, загальна площа якої/яких не перевищує сукупно 120 м², або майнові права на таку квартиру/квартири у багатоквартирному житловому будинку незавершеного будівництва;
- житловий будинок/будинки, загальна площа якого/яких сукупно не перевищує 240 м², або житловий будинок/будинки незавершеного будівництва, загальна площа якого/яких сукупно не перевищує 240 м², за наявності у такої фізособи права власності на земельну ділянку відповідного цільового призначення;
Якщо фізособа хоче скористатися своїм правом подати Декларацію, то незалежно від загальної площі активів або їх сумарної вартості, декларант заповнює необхідні розділи Декларації без урахування положень пункту 10 підрозділу 9 примітка 4 розділу ХХ ПК.
За декларування об’єктів житлової/нежитлової нерухомості у розділі V «Нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» Декларації зазначають:
- графа 6 — загальна площа активу;
- графа 7 — розмір частки, яка належить декларанту;
- графа 9 — загальна сума витрат на придбання (набуття) активу або його оціночна вартість;
- графа 12 — вартість активу (база для нарахування збору). У цій графі фізособа самостійно приймає рішення щодо бази для нарахування збору — вся сума понесених витрат, пов’язаних із придбанням активу, або лише їх частина.
За інформацією Південного міжрегіонального управління ДПС по роботі з великими платниками податків
Наші спільний опір, щоденна боротьба наших хлопців та дівчат на передовій і наша надважка робота в тилу приносить свої результати. Ворог знесилений, а ми втримуємо економіку України на гідному рівні, навіть у такі скрутні часи. Тому надаємо вам знижку в 40% для передплати фахових видань «Головбух», «Головбух Агро», «Головбух Медицина», а також до експертно-правової системи «Експертус Головбух» на рік.
Замовляйте доступ онлайн в інтернет-магазині. Якщо потрібно обговорити передплату з вашим менеджером, телефонуйте: 0 800 21 12 20 (дзвінки безплатні). Миру нам. Тримаймо рівень!
