Обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з об’єкта/об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості (пп. 266.7.1 Податкового кодексу України; далі — ПК).
Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.
Податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, можуть нараховувати за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 ПК.
Контролюючий орган має право самостійно визначити суму грошових зобов’язань платника, не пізніше закінчення 1095 дня, що настає за останнім днем граничного строку сплати грошових зобов’язань, нарахованих контролюючим органом (п. 102.1 ПК).
На період з 18.03.2020 по останній календарний день місяця (включно), в якому завершується дія карантину, встановленого КМУ на всій території України з метою запобігання поширенню на території України коронавірусної хвороби (COVID-19), зупиняється перебіг строків давності, передбачених ст. 102 ПК (п. 52-2 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПК).
При цьому дію п. 52 прим. 2 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПК зупинили на період дії воєнного, надзвичайного стану згідно із Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» від 15.03.2022 № 2120-IX.
Консультація допоможе платникам на загальній і спрощеній системах оподаткування правильно показати у бухобліку та фінзвітності розрахунки за МПЗ
Тимчасово, на період до припинення або скасування воєнного стану на території України податків і зборів справляють з урахуванням особливостей, визначених у пункті 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» ПК (п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПК).
27.05.2022 набрав чинності Закон України від 12.05.2022 № 2260-IX (далі — Закон № 2260), яким внесли зміни, зокрема, до підпункту 69.9 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» ПК щодо відновлення перебігу строків проведення перевірок.
Отже, за зверненням фізичної особи податкова може здійснити перерахунок з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за три останні звітні податкові роки. При цьому строк давності, визначений статтею 102 ПК, збільшується на період з дати початку дії карантину до дати набрання чинності Законом № 2260, тобто на строк з 01.03.2020 по 27.05.2022.
