Фізична особа, якій належить нерухоме майно не може надавати одну частину нерухомості в оренду як фізособа-не суб’єкт господарювання, а іншу частину як ФОП-спрощенець.
Така фізична особа може надавати нерухомість в оренду як ФОП на спрощеній системі оподаткування або як фізособа-не суб’єкт господарювання.
Підприємець-єдинник може надавати частину земельної ділянки в оренду, площа якої не перевищує 0,2 га, якщо решта земельної ділянки не перебуває в оренді.
Також підприємець може перебувати на спрощеній системі оподаткування та здавати частину нежитлового приміщення в оренду до 300 кв. м, за умови, що решта нежитлового приміщення не перебуває в оренді.
Якщо підприємець здає в оренду приміщення, площа якого не перевищує обмеження (для житлової — 100 кв. м, а для нежитлової — 300 кв.м), але розташоване на земельній ділянці, що перевищує 0,2 га, то він може перебувати на спрощеній системі оподаткування. За умови що у договорі оренди визначено, що площа ділянки, яку передають наймачеві, не перевищує 0,2 га.
Зверніть увагу, що підприємець, який надає в оренду власну нерухомість, площа якої не перевищує граничні норми, може бути платник єдиного податку 2-ї групи за умови внесення до реєстру платників єдиного податку такого виду діяльності як надання в оренду нерухомого майна та надання цих послуг платникам єдиного податку та населенню.
