В умовах воєнного стану питання оподаткування майна в Україні набуло важливого значення, особливо для юридичних осіб, які володіють пошкодженими об’єктами нерухомості. Відповідно до норм Податкового кодексу України, ці підприємства мають можливість скористатися певними податковими пільгами.
Зокрема, податок на нерухоме майно не нараховують та не сплачують за об’єкти, які були пошкоджені внаслідок бойових дій, терористичних актів чи диверсій, пов'язаних із збройною агресією РФ. Це звільнення діє з 01.03.2022 та охоплює всі податкові періоди, починаючи з цієї дати (пп. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України).
Якщо об’єкт нерухомості відновлюється (проводяться капітальний ремонт, реконструкція або реставрація), то податок знову нараховують з наступного місяця після завершення цих робіт.
Крім того, місцеві органи влади, зокрема сільські, селищні та міські ради, а також військові адміністрації, мають право встановлювати знижені ставки податку або навіть звільняти від його сплати об’єкти, які були пошкоджені, але залишаються придатними для використання.
Це стосується будівель, що зазнали незначних пошкоджень і можуть бути відновлені шляхом поточного ремонту.
Втрата первинних документів через руйнування офісу
Для об'єктів, які були знищені, нарахування податку припиняється лише після того, як інформацію про знищення внесли до Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Тому підприємствам необхідно забезпечити відповідне оформлення документів, щоб уникнути подальших податкових нарахувань.
Таким чином, власники пошкодженої нерухомості можуть звертатися до місцевих органів влади для отримання інформації про можливі пільги або зниження податкових ставок. Окрім того, необхідно своєчасно реєструвати зміни у стані об'єктів у державних реєстрах.
