ДПС оприлюднила проєкт наказу Мінфіну, яким затверджують форму Податкової декларації з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 120-1 глави 19 розділу ІV Земельного кодексу України, у тому числі:
- розрахунок суми орендної плати;
- розрахунок (уточнення) податкового зобов’язання.
Земельна ділянка державної власності, що належала на праві постійного користування державному підприємству, переходить до акціонерного товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, 100% акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення такого державного підприємства і є його правонаступником, на праві оренди строком на 50 років.
Орендну плату в такому разі встановлюють у розмірі не менше 12% нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Якщо нормативну грошову оцінку земельної ділянки не провели, — не менше 12% нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по АР Крим або області (п. 1 ст. 120-1 глави 19 розділу ІV Земельного кодексу України; далі — ЗК).
До складу доходів загального фонду держбюджету зараховують 90% орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 120-1 глави 19 розділу ІV ЗК (Закон України від 08.05.2024 № 3683-IX).
Платники — юридичні особи складають та подають до контролюючих органів декларації з плати за землю і сплачують узгоджені податкові зобов’язання до місцевих бюджетів за кодами класифікації доходів 18010600 «Земельний податок з юридичних осіб» та 18010600 «Орендна плата з юридичних осіб».
Класифікацію доходів бюджету доповнили новим кодом 18011200 «Орендна плата за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 120-1 Земельного кодексу України» (далі — плата за с/г землі) наказом Мінфіну від 10.07.2024 № 335.
Справляння плати за с/г землі передбачає з загального обсягу задекларованої орендної плати виокремлення суми податкового зобов’язання за земельні ділянки, які одночасно відповідають таким критеріям:
- землі державної власності;
- землі сільськогосподарського призначення.
Декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) затвердив Мінфін наказом від 16.06.2015 № 560.
Форма передбачає визначення податкового зобов’язання з орендної плати для його зарахування на код класифікації доходів бюджету 18010600 «Орендна плата з юридичних осіб» та не передбачає можливості виокремлення податкових зобов’язань з плати за с/г землі.
Отже, проєкт наказу забезпечить справляння плати за с/г землі для їх зарахування на окремий код класифікації доходів бюджету (18011200 «Орендна плата за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 1201 Земельного кодексу України»).
У разі затвердження документ набере чинності з дня його офіційного опублікування.
