Рада може скасувати оплату ЖКП за зруйновану чи пошкоджену нерухомість

Мета законопроєкту — врегулювати питання щодо звільнення власників житла від сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком (зменшення плати за рішенням співвласників) у випадку його пошкодження чи руйнування, що призвело до неможливості його подальшої експлуатації, на період його відновлення.

Проєктом закону пропонують внести зміни до законів України:

• «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII;
• «Про кооперацію» від 10.07.2003 № 1087-IV;
• «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 № 417-VIII;
• «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 № 2866-III;
• «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України» від 23.02.2023 № 2923-IX.

Орендар компенсував комуналку

• Як орендодавцю нарахувати ПДВ і скласти ПН
• Яка ставка ПДВ та що з податковими накладними

Такі зміни передбачають, що на час дії воєнного стану на території України та упродовж року після його припинення чи скасування плату за послугу з управління багатоквартирним будинком не нараховують та постраждалий споживач не сплачує її у разі пошкодження та неможливості подальшої експлуатації багатоквартирного будинку внаслідок збройної агресії рф проти України.

При цьому дати пошкоджень / знищення та дати відновлення встановлюють актами комісійних обстежень. Ними також фіксують категорію пошкоджень, що є підставою для складання планів та кошторисів відновлення будівель.

За інформацією ВРУ