Відповідь
Нарахування і виплату орендної плати за серпень зафіксуйте в Додатку 4ДФ за серпень під реєстраційним номером облікової картки платника податків (РНОКПП) померлої фізособи — орендодавця. Зазначте всю суму орендну плату за серпень, а не тільки частину, яка припадає на дні до 23-го числа. Річ у тім, що всю суму місячної орендної плати виплатили померлій фізособі, тому й надання (нарахування) цього доходу слід відобразити саме за такою фізособою.
Подальше нарахування орендної плати, тобто починаючи з вересня 2025 року, в Додатку 4ДФ не відображайте, аж допоки до вас не звернеться спадкоємець померлого орендодавця. Адже до того часу підприємство як податковий агент не матиме інформації про нового орендодавця. Відповідно, немає підстав визнавати оподатковуваний дохід і сплачувати податкові платежі, адже неможливо ідентифікувати фізособу — отримувача доходу.
Після звернення особи, яка успадкувала ділянку, виплатіть їй усю належну суму за минулі місяці починаючи з орендної плати за вересень. Адже до такої особи переходять права та обов’язки попереднього власника земельної ділянки за чинним договором оренди (ч. 1 ст. 148-1 Земельного кодексу України) . При цьому в Додатку 4ДФ за місяць, у якому проведете таку виплату, зафіксуйте суму орендної плати у графах 3а і 3 (податкові утримання — у графах 4а, 4, 5а і 5) під РНОКПП нового орендодавця-спадкоємця.
Такий спосіб заповнення Додатка 4ДФ підтримують і фахівці ДПС. Так, контролери роз’яснюють: якщо після смерті фізособи (орендодавця) податковий агент продовжує нараховувати орендну плату до моменту звернення спадкоємців, він не відображає відомостей про нараховані суми орендної плати в Додатку 4ДФ до, оскільки немає суб’єкта, на користь якого проводиться нарахування (ЗІР, категорія 103.25). Вони також уточнюють: у Додатку 4ДФ таку орендну плату слід відображати в тому податковому періоді, в якому її фактично виплатили на користь спадкоємця.
Отримайте відповідь на своє запитання через онлайн-помічник системи «Експертус Головбух».
Оформте передплату й отримайте безлімітну експертну підтримку користувачів VIP-версії системи!
Із 17 липня 2026 року набрали чинності нові форми об'єднаної звітності з ПДФО, військового збору та ЄСВ, а також оновлений Порядок їх заповнення. Вперше законодавець розмежував форми звітності для юридичних осіб та самозайнятих осіб. Яку форму Податкового розрахунку повинні подавати підприємці, які особливості її заповнення, на що звернути увагу, щоб уникнути типових помилок, та які зміни необхідно врахувати під час звітування — розглянемо у статті
Додаток 4 ДФ Податкового розрахунку з ПДФО, ВЗ та ЄСВ призначений для того, щоб відображати в ньому нарахування будь-яких доходів на користь фізосіб, зокрема й фізосіб-підприємців. З’ясуємо, як заповнити Додаток 4ДФ об’єднаної звітності та розглянемо приклади заповнення Додатка 4ДФ для типових ситуацій
У консультації про те, коли подавати Додаток Д6 (ФІЗ-Д6) до Податкового розрахунку, що слугує для обліку спецстажу для майбутньої пенсії. Також ознайомитеся з тим, як заповнити Додаток Д6, отримаєте приклади заповнення Додатка Д6 для типових ситуацій
Коли вперше подавати Додаток Д5 до Податкового розрахунку? Ознайомтеся з останніми змінами і скачайте приклади заповнення Додатка Д5 до об'єднаної звітності для типових ситуацій
Процедура та способи отримання від ДПС довідки про відсутність заборгованості з податків, зборів, платежів. Зразок заповнення заяви про надання довідки про відсутність заборгованості. Строки видачі довідки про відсутність податкової заборгованості. Алгоритм отримання довідки в електронній формі з QR-кодом
