Як викупити землю, що перебуває у постійному користуванні
Нагадуємо, значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік становить 1,051 (лист Держгеокадастру від 12.01.2024 № 6-28-0.222-600/2-24). Його необхідно застосовувати для обчислення єдиного податку четвертої групи під час складання податкової звітності на 2024 рік.
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (НГО) земель застосовують кумулятивно залежно від дати проведення НГО земель (п. 289.2 Податкового кодексу України).
На відміну від звітних податкових періодів за 2022 та 2023 роки у 2024 році коефіцієнт індексації застосовують до всіх категорій земель.
Витяги про НГО, які сформували автоматично програмним забезпеченням Держземкадастру в період з 01 січня до 15 січня 2024 року, не містять коефіцієнту індексації за 2023 рік.
Отже, значення нормативної грошової оцінки земель, зазначене в таких витягах, потребує перерахунку із застосуванням коефіцієнта за 2023 рік. Тобто визначене значення у таких витягах необхідно помножити на коефіцієнт 1,051.
Відповідно по єдиному податку 4 групи питання індексації регулює пункт 5 підрозділу 8 розділу XX ПК, а саме:
- для с/г угідь (рілля, сіножаті, пасовища та багаторічні насадження) коефіцієнт індексації НГО за 2023 рік — 1,051. У 2022 році коефіцієнт становив — 1,0. Відповідно за 2023 рік НГО виросла на 5,1% і сума єдиного податку нарахована на 2024 рік буде більшою.
- для земель водного фонду коефіцієнт індексації НГО за 2023 рік також становить — 1,051. У 2022 році коефіцієнт становив — 1,15.
Середня оцінка ріллі по області теж підлягає індексації на коефіцієнт 1,051 (наказ Мінагрополітики від 24.06.2022 № 376). Середню оцінку ріллі по області застосовують для визначення єдиного податку 4 групи по тих земельних ділянках по яких немає своєї НГО.
Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) при цьому обчислюють за 2023 рік по НГО земельних ділянок, яка була станом на 2023 рік, тобто по попередніх витягах. Тому для розрахунку МПЗ за 2023 рік, яке подаватимете у складі податкової декларації на 2024 рік, застосовуйте коефіцієнт індексації НГО — 1,0.
За інформацією ДПС у Львівській області
Щоб у 2024 році перебувати у лавах спрощенців, агровиробник має слідкувати за дотриманням частки сільгосптоваровиробництва в 2023 році. Які доходи від експорту продукції впливатимуть на її розрахунок? Які доходи варто оптимізувати, щоб не втратити статус спрощенця в 2024 році? Як доходи від грантів і коштів держпідтримки вплинуть на сільгоспчастку? Які воєнні нюанси та повернення зі спецєдиного податку за ставкою 2% врахувати? Про усе дізнаєтесь на вебінарі
