Нотаріуси зобов’язані щомісяця звітувати про договори купівлі-продажу, дарування та спадщину

Нотаріуси зобов’язані щомісяця подавати до контролюючого органу інформацію про посвідчені договори купівлі-продажу рухомого і нерухомого майна, дарування та свідоцтва про право на спадщину.

У звітах має зазначатися вартість кожного договору, сума сплаченого податку, а також інші дані, передбачені Податковим розрахунком. Звітність подають у додатку 4ДФ, відповідно до наказу Мінфіну від 13.01.2015 № 4. Позиція щодо необхідності подання нотаріусами інформації по формі та у строки, визначені для Податкового розрахунку, погоджена з Мінфіном.

Всю подану інформацію накопичують ув Державному реєстрі фізичних осіб — платників податків (ДРФО). Її використовують для:

• перевірки правильності нарахувань;
• заповнення громадянами декларацій про майновий стан і доходи, публічними службовцями — для заповнення декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування;
• підтвердження доходів для підприємств, установ та організацій.

Якщо нотаріус не подасть інформацію або зробить помилки, то відповідні відомості будуть відсутні в ДРФО.

Оскільки нотаріуси виконують функції податкового агента в частині подання інформації про посвідчені договори, за порушення порядку подання такої інформації передбачена відповідальність.

За неподання або невчасне подання відомостей, а також за помилки у звітах передбачені штрафи:

• 1 020 грн — за перше порушення;
• 2 040 грн — за повторне порушення протягом року.

Новації передбачені змінами, внесеними з 01 січня 2025 року до Податкового кодексу України Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у період дії воєнного стану» від 10.10.2024 № 4015-ІХ.

За інформацією ДПС