Реформа оренди житла: чи зменшать податки для орендодавців?

Цьогоріч стартував проєкт надання вимушеним переселенцям субсидій на оренду житла. Статистика показала, що орендодавці не дуже активно пропонують житло ВПО.

Про це повідомила голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк.

За її словами, головна причина повільного впровадження субсидій — відсутність реформ на ринку орендних відносин у сфері житла.

«Люди не хочуть показувати свої доходи від надання житла в оренду, тому що це 18% податку на доходи з фізичних осіб і 5% військовий збір. Тобто орендодавець має заплатити 23% від суми оренди. Водночас держава не може по-іншому надавати субсидію, потрібно зареєструвати офіційний договір», — пояснює голова профільного парламентського комітету.

Сьогодні у парламенті ведеться активна дискусія із залученням профільних міністерств та експертної спільноти, щоб знайти баланс між наповненням бюджету та стимулюванням розвитку ринку оренди житла.

До розробки можливих змін залучені представники Комітету податкової політики, представники фахового середовища та міжнародних організацій, які допомагають формувати житлову політику. Головне питання — зменшення податків для орендодавців.

«Це допоможе вивести з тіні ринок орендного житла. Від цього виграють орендодавці, тому що в них будуть офіційні договори та доходи, а з цим набагато простіше жити. А також виграє держава, адже вона отримає податкові надходження для реалізації різноманітних програм», — резюмувала Олена Шуляк.

За інформацією Політичної партії Слуга Народу