Відповідь
Правові засади застосування спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності, а також справляння єдиного податку встановлені главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України; далі — ПК.
Критерії, за умови дотримання яких, фізичні особи – підприємці можуть бути платниками єдиного податку певної групи, визначили пунктом 291.4 ПК.
Умови, відповідно до яких суб’єкт господарювання (СГ) не може бути платником єдиного податку, зазначили у пункті 291.5 ПК.
При цьому вимоги, зокрема, пункту 291.5 ПК не поширюються на платників єдиного податку третьої групи — електронних резидентів (п. 291.8 ПК).
Так, не можуть бути платниками єдиного податку першої — третьої груп ФОП, які надають в оренду:
- земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара
- житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів
- нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів (пп. 291.5.3 ПК).
Класифікацію видів економічної діяльності ДК 009:2010 (далі — КВЕД ДК 009:2010) затвердив Держспоживстандарт наказом від 11.10.2010 № 457.
У заяві про застосування спрощеної системи оподаткування зазначають, зокрема, обрані СГ види господарської діяльності згідно з КВЕД ДК 009:2010 (пп. 5 п. 298.3 ПК).
Відповідно до КВЕД ДК 009:2010:
- група КВЕД 55.1 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщення» включає клас 55.10 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування»;
- група КВЕД 68.2 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» включає клас 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна».
Отже, норми підпункту 291.5.3 ПК не поширюють на ФОП-єдинників другої і третьої груп, які надають послуги з тимчасового проживання в готелях згідно з КВЕД 55.10 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування». Обмеження, що визначили підпунктом 291.5.3 ПК, стосуються ФОП, які надають послуги з оренди землі, житлових та нежитлових приміщень (споруд, будівель) та/або їх частин згідно з КВЕД 68.20.
За інформацією ДПС в Одеській області
