ФОП-єдинник надає послуги з тимчасового проживання в готелях: чи існують обмеження

117

Запитання

Чи поширюються норми підпункту 291.5.3 Податкового кодексу України щодо надання в оренду житлових/нежитлових приміщень (житлових до 400 квадратних метрів, нежитлових до 900 квадратних метрів) на ФОП-платників єдиного податку другої і третьої груп (крім е-резидентів), які надають послуги з тимчасового проживання в готелях?

Відповідь

Правові засади застосування спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності, а також справляння єдиного податку встановлені главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України; далі — ПК.

Критерії, за умови дотримання яких, фізичні особи – підприємці можуть бути платниками єдиного податку певної групи, визначили пунктом 291.4 ПК.

Умови, відповідно до яких суб’єкт господарювання (СГ) не може бути платником єдиного податку, зазначили у пункті 291.5 ПК.

При цьому вимоги, зокрема, пункту 291.5 ПК не поширюються на платників єдиного податку третьої групи — електронних резидентів (п. 291.8 ПК).

Так, не можуть бути платниками єдиного податку першої — третьої груп ФОП, які надають в оренду:

  • земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара
  • житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів
  • нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів (пп. 291.5.3 ПК).

Класифікацію видів економічної діяльності ДК 009:2010 (далі — КВЕД ДК 009:2010) затвердив Держспоживстандарт наказом від 11.10.2010 № 457.

У заяві про застосування спрощеної системи оподаткування зазначають, зокрема, обрані СГ види господарської діяльності згідно з КВЕД ДК 009:2010 (пп. 5 п. 298.3 ПК).

Відповідно до КВЕД ДК 009:2010:

  • група КВЕД 55.1 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщення» включає клас 55.10 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування»;
  • група КВЕД 68.2 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» включає клас 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна».

Отже, норми підпункту 291.5.3 ПК не поширюють на ФОП-єдинників другої і третьої груп, які надають послуги з тимчасового проживання в готелях згідно з КВЕД 55.10 «Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування». Обмеження, що визначили підпунктом 291.5.3 ПК, стосуються ФОП, які надають послуги з оренди землі, житлових та нежитлових приміщень (споруд, будівель) та/або їх частин згідно з КВЕД 68.20.

За інформацією ДПС в Одеській області


Статичний блок для запитань-відповідей

Останні новини

Усі новини

Статті за темою

Усі статті за темою

Декларація про майновий стан

Декларація про майновий стан, декларація про доходи – це назви однієї і тієї ж декларації, яку подають фізособи в податкову. У консультації розповімо, коли й кому подавати декларацію про майновий стан та доходи. Також розглянемо приклад як заповнити декларацію про майновий стан і доходи для звичайних громадян та фізичних осіб-підприємців за оновленою формою
418486

Допомога по частковому безробіттю: умови, розрахунок

Скорочення чи повна зупинка виробництва, зменшення обсягів замовлень — все це може бути причиною зниження розміру зарплат працівників, а у підприємців — скорочення доходу. Є спосіб компенсувати такі втрати — це допомога по частковому безробіттю. На яких умовах її надають, як її розрахувати та отримати, облікувати та оподаткувати — у консультації
9028

Єдиний податок 3 група: умови, ставки, види діяльності, бухгалтерський облік

Платники, які перебувають на єдиному податку, мають можливість сплачувати менше податків, аніж на загальній системі. Групу 3 єдиного податку можуть обирати і фізособи, і юрособи. У консультації розповімо про особливості єдиного податку для групи 3 зі ставками 3% та 5% у 2024 році
579764

Спрощена система оподаткування: переваги та недоліки

Як позбутися податкового тягаря, що тисне бізнес та платити менше? Очевидно, що обрання системи оподаткування – це вкрай важливе рішення. Спрощена чи загальна? Про спрощену систему оподаткування, її переваги та нюанси — у статті
107629

Історичне збільшення податків: коментар експерта щодо законопроєкту № 11416-д

Доопрацьований законопроєкт «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо особливостей оподаткування у період дії воєнного стану» від 30.08.2024 № 11416-д ухвалила ВРУ. Розглянемо, що для платників податків наразі відомо
2090